France › Gap › Gap Centre › Rue Doc Roubaud › n° 6

6 Rue Doc Roubaud, Gap

Vendu 106 170 € (1 609 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 050002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6757 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue Doc Roubaud1 642 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −59 %Gap Centre1 847 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −65 %Gap2 174 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 129 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 609 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Doc Roubaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 616 € À 2 082 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/12/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 106 170 €1 609 €/m² 1 609 €

11/06/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/06/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €

23/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 127 000 €2 082 €/m² 2 082 €

26/08/2016 n° 6 · Appartement 26/08/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 106 000 €757 €/m² 757 €

22/01/2016 n° 6 · Appartement 22/01/2016 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 105 000 €827 €/m² 827 €

19/12/2015 n° 6 · Appartement 19/12/2015 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 74 500 €616 €/m² 616 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Doc Roubaud, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+2 %1 675 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2025

RUE DOC ROUBAUDMÉDIANE DE LA RUE 1 642 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI757 €/m²6 ventes · dernière 2021

n° 10+32 %2 172 €/m²Appt 59 m² · vendu 2015 n° 12 A+37 %2 245 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2020 n° 14+25 %2 059 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

683 € 3 347 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 609 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DOC ROUBAUD 66 m² 106 194 € 1 609 €

13 RUE DOC ROUBAUD 78 m² 102 024 € 1 308 €

13 RUE DOC ROUBAUD 60 m² 105 000 € 1 750 €

13 RUE DOC ROUBAUD 91 m² 152 425 € 1 675 €

14 RUE COL ROUX 158 m² 352 972 € 2 234 €

12 RUE DU CONTENT 18 m² 56 700 € 3 150 €

12 RUE DU CONTENT 24 m² 59 712 € 2 488 €

12 RUE DU CONTENT 79 m² 137 539 € 1 741 €

1 RUE DU GRENIER D ABONDANCE 92 m² 164 220 € 1 785 €

13 RUE COLONEL ROUX 27 m² 81 810 € 3 030 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 683 € à 3 347 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Docteur Roubaud

Ventes sur la voie0

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Gap Centre

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune17ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-15 %

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Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-16 %

Rendement brut6 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune33ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 106 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

775 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Doc Roubaud18 ventes depuis 2014 · 1 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGap Centre772 ventes · 1 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Doc Roubaud à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Doc Roubaud a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2021, appartement de 66 m² à 106 170 €, soit 1 609 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Roubaud ?

Non : 1 609 €/m² contre 1 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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