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France › Gap › Gap Centre › Impasse du Museum › n° 1

1 Impasse du Museum, Gap

Vendu 43 000 € (683 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 0500060 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 054 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −43 %Gap Centre1 847 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Gap2 177 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 111 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 683 €/m² en 2025 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse du Museum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 683 € À 1 651 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 43 000 €683 €/m² 683 €
18/02/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €
22/12/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 540 €1 054 €/m² 1 054 €
29/10/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/10/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 71 000 €1 651 €/m² 1 651 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Impasse du Museum, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 054 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 3+74 %2 943 €/m²Appt 35 m² · vendu 2024n° 5+4 %1 759 €/m²Appt 54 m² · vendu 2021
IMPASSE DU MUSEUMMÉDIANE DE LA RUE 1 695 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 308 € 2 943 € ▲ VENTE 2025 ICI · 683 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE COLONEL ROUX 29 m² 64 989 € 2 241 €
23 RUE COL ROUX 96 m² 210 912 € 2 197 €
3 IMP DU MUSEUM 35 m² 103 005 € 2 943 €
5 IMP DU MUSEUM 54 m² 94 986 € 1 759 €
5 RUE DE LA TERRASSE 31 m² 83 607 € 2 697 €
25 RUE COL ROUX 40 m² 67 000 € 1 675 €
25 RUE COL ROUX 31 m² 90 489 € 2 919 €
25 RUE COL ROUX 40 m² 106 000 € 2 650 €
25 RUE COLONEL ROUX 39 m² 109 941 € 2 819 €
25 RUE COL ROUX 77 m² 154 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 308 € à 2 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Museum
Ventes sur la voie4
Gap Centre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune17ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Gap Centre ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut6.4 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune33ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,7 %
au prix de 43 k€
NET (EST.)
14,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
740 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERGap Centre772 ventes · 1 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse du Museum à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse du Museum a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, appartement de 63 m² à 43 000 €, soit 683 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Museum ?

Non : 683 €/m² contre 1 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -60 %, et -72 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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