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France › Gap › Couronne › Impasse de Bonne › n° 2

2 Impasse de Bonne, Gap

Vendu 75 500 € (1 162 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 0500041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 162 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −41 %Impasse de Bonne1 958 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −54 %Couronne2 517 €/m² 688 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Gap2 637 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN42 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 162 €/m² en 2021 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse de Bonne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/02/2021 n° 2 · Maison · 3 p. 03/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 500 €1 162 €/m² 1 162 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Bonne, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
IMPASSE DE BONNEMÉDIANE DE LA RUE 1 958 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 162 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 4−12 %1 732 €/m²Appt 28 m² · 11 ventes · 2025n° 6+1 %1 980 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
595 € 4 700 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 162 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 RUE DES JARDINS 37 m² 84 989 € 2 297 €
1 B RUE DES JARDINS 166 m² 323 368 € 1 948 €
10 T RUE DES JARDINS 80 m² 376 000 € 4 700 €
5 AV LESDIGUIERES 85 m² 235 025 € 2 765 €
4 RUE PEROLIERE 158 m² 240 634 € 1 523 €
5 RUE AUBANEL 49 m² 225 008 € 4 592 €
3 T RUE AUBANEL 85 m² 198 985 € 2 341 €
3 T RUE AUBANEL 72 m² 108 504 € 1 507 €
12 A RUE CHARLES AUROUZE 92 m² 280 508 € 3 049 €
12 TRA DE CAMARGUE 65 m² 252 980 € 3 892 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 595 € à 4 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 576 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Bonne
Ventes sur la voie1
Voir Impasse de Bonne ↗
Couronne
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-5 %
Voir Couronne ↗
Gap
Tendance 3 ans+11 %
vs département0 %
Rendement brut6.5 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune29ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,7 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
9,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEImpasse de Bonne16 ventes depuis 2014 · 1 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne688 ventes · 2 517 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse de Bonne à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 162 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse de Bonne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/02/2021, maison de 65 m² à 75 500 €, soit 1 162 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Bonne ?

Non : 1 162 €/m² contre 1 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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