France › Gagny › Chemin des Bourdons › n° 67

67 Chemin des Bourdons, Gagny

Vendu 560 000 € (1 898 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 9322030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671 898 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −30 %Chemin des Bourdons2 721 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −44 %Gagny3 399 €/m² 6 204 ventesPrix à Gagny → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 540 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BY0002 + BY0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

TERRAIN731 m²

Dernière vente : 1 898 €/m² en 2022 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Chemin des Bourdons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/06/2022 n° 67 · Appartement · 15 p. 30/06/2022 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 560 000 €1 898 €/m² 1 898 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Bourdons, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37+32 %3 594 €/m²Maison 128 m² · vendu 2014 n° 39+58 %4 301 €/m²Maison 136 m² · vendu 2022 n° 57+111 %5 730 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019

n° 67VOUS ÊTES ICI1 898 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 71+60 %4 361 €/m²Maison 133 m² · vendu 2025 n° 75+37 %3 731 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019 n° 87+61 %4 390 €/m²Maison 123 m² · vendu 2016

CHEMIN DES BOURDONSMÉDIANE DE LA RUE 2 721 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−6 %2 561 €/m²Appt 82 m² · vendu 2024 n° 18−3 %2 649 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025 n° 20+2 %2 775 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2023 n° 34+87 %5 098 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022 n° 38+17 %3 192 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 102+111 %5 729 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Chemin des Bourdons →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 418 € 3 882 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 898 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE LA MONTAGNE SAVART 24 m² 70 008 € 2 917 €

14 RUE DE LA MONTAGNE SAVART 69 m² 221 007 € 3 203 €

104 AV HENRI BARBUSSE 63 m² 200 970 € 3 190 €

108 AV HENRI BARBUSSE 65 m² 179 985 € 2 769 €

104 AV HENRI BARBUSSE 63 m² 180 495 € 2 865 €

104 AV HENRI BARBUSSE 54 m² 146 988 € 2 722 €

108 AV HENRI BARBUSSE 63 m² 219 996 € 3 492 €

106 AV HENRI BARBUSSE 77 m² 219 989 € 2 857 €

104 AV HENRI BARBUSSE 62 m² 172 980 € 2 790 €

110 AV HENRI BARBUSSE 63 m² 193 977 € 3 079 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 418 € à 3 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Bourdons

Fourchette courante2 402 – 2 608 €/m²

vs commune-28 %

Dernière vente2025

Voir Chemin des Bourdons ↗

Gagny

Tendance 3 ans-3 %

vs département-19 %

Rendement brut9.4 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune25ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,7 %

au prix de 560 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 991 €

295 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEChemin des Bourdons39 ventes depuis 2014 · 2 721 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGagny6 204 ventes · 3 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gagny → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Chemin des Bourdons à Gagny ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Chemin des Bourdons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2022, appartement de 295 m² à 560 000 €, soit 1 898 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Bourdons ?

Non : 1 898 €/m² contre 2 721 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Gagny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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