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France › Gagny › Chemin des Bourdons › n° 14

14 Chemin des Bourdons, Gagny

Vendu 214 000 € (2 610 €/m²) en 2024 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 932204 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 544 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Chemin des Bourdons2 721 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −25 %Gagny3 402 €/m² 6 204 ventesPrix à Gagny → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 732 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CA0052 + 0C0306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX5
LOGEMENTS60
Dernière vente : 2 610 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Chemin des Bourdons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 046 € À 5 326 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 214 000 €2 610 €/m² 2 610 €
24/07/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 24/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 206 500 €2 518 €/m² 2 518 €
24/06/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 24/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €
25/07/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 181 000 €2 662 €/m² 2 662 €
02/11/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 02/11/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €
15/10/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/10/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 229 500 €2 799 €/m² 2 799 €
18/12/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 198 000 €2 276 €/m² 2 276 €
14/03/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/03/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €
24/12/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 24/12/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 202 045 €2 464 €/m² 2 464 €
01/08/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €
23/07/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 23/07/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 233 000 €2 841 €/m² 2 841 €
09/07/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €
16/04/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 16/04/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 203 000 €2 476 €/m² 2 476 €
26/01/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 26/01/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 247 050 €2 628 €/m² 2 628 €
27/12/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 000 €2 779 €/m² 2 779 €
12/06/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 330 229 €5 326 €/m² 5 326 €
04/04/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/04/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €
09/12/2016 n° 14 · Appartement · 5 p. 09/12/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 233 000 €2 479 €/m² 2 479 €
07/12/2016 n° 14 · Appartement · 5 p. 07/12/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 193 000 €2 053 €/m² 2 053 €
20/10/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/10/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 146 000 €2 808 €/m² 2 808 €
21/09/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €
07/09/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €
09/08/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/08/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €
18/09/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/09/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 178 000 €2 046 €/m² 2 046 €
12/05/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/05/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 000 €2 544 €/m² 2 544 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 620 € 4 818 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 610 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DES COLLINES 45 m² 139 995 € 3 111 €
22 RUE DES COLLINES 57 m² 185 022 € 3 246 €
22 RUE DES COLLINES 57 m² 161 994 € 2 842 €
22 RUE DES COLLINES 57 m² 150 024 € 2 632 €
22 RUE DES COLLINES 45 m² 171 990 € 3 822 €
22 RUE DES COLLINES 45 m² 153 900 € 3 420 €
22 RUE DES COLLINES 45 m² 171 000 € 3 800 €
22 RUE DES COLLINES 45 m² 99 990 € 2 222 €
2 SQ XAVIER MONTENY 64 m² 177 024 € 2 766 €
7 RUE RENE BASCHET 62 m² 179 490 € 2 895 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 620 € à 4 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Bourdons
Fourchette courante2 402 – 2 608 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2025
Voir Chemin des Bourdons ↗
Gagny
Tendance 3 ans-3 %
vs département-19 %
Rendement brut7.4 %
Voir Gagny ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune25ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 387 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEChemin des Bourdons39 ventes depuis 2014 · 2 721 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGagny6 204 ventes · 3 402 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gagny → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Chemin des Bourdons à Gagny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 610 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 732 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Chemin des Bourdons a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 82 m² à 214 000 €, soit 2 610 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Bourdons ?

Non : 2 610 €/m² contre 2 721 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Gagny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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