France › Frontignan › La Plage › Avenue Vauban › n° 125

125 Avenue Vauban, Frontignan

Vendu 155 060 € (4 699 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · CP 341106 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1253 829 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Vauban4 429 €/m² 327 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %La Plage4 000 €/m² 1 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Frontignan4 686 €/m² 5 524 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 327 ventes dans la rue

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Calée sur 230 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0261

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 699 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 125 Avenue Vauban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 4 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2026 n° 125 · Appartement · 2 p. 18/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 060 €4 699 €/m² 4 699 €

04/09/2025 n° 125 · Appartement · 3 p. 04/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

03/12/2024 n° 125 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 141 680 €3 829 €/m² 3 829 €

16/05/2023 n° 125 · Appartement · 2 p. 16/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

13/01/2023 n° 125 · Appartement · 2 p. 13/01/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 147 700 €4 476 €/m² 4 476 €

06/08/2021 n° 125 · Appartement · 2 p. 06/08/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 150 €4 154 €/m² 4 154 €

21/05/2021 n° 125 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 124 000 €4 769 €/m² 4 769 €

17/12/2020 n° 125 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 700 €3 964 €/m² 3 964 €

15/12/2020 n° 125 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 250 €4 220 €/m² 4 220 €

26/05/2020 n° 125 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 92 500 €4 205 €/m² 4 205 €

19/11/2019 n° 125 · Appartement · 3 p. 19/11/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 000 €2 594 €/m² 2 594 €

19/07/2019 n° 125 · Appartement · 2 p. 19/07/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 650 €3 487 €/m² 3 487 €

09/07/2019 n° 125 · Appartement · 2 p. 09/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

24/05/2019 n° 125 · Appartement · 2 p. 24/05/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €

17/12/2018 n° 125 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 150 €3 080 €/m² 3 080 €

13/09/2018 n° 125 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 000 €3 308 €/m² 3 308 €

13/10/2017 n° 125 · Appartement · 2 p. 13/10/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 108 000 €4 154 €/m² 4 154 €

18/09/2017 n° 125 · Appartement · 2 p. 18/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 500 €3 686 €/m² 3 686 €

22/08/2017 n° 125 · Appartement · 2 p. 22/08/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 000 €3 884 €/m² 3 884 €

05/01/2017 n° 125 · Appartement · 2 p. 05/01/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

14/12/2016 n° 125 · Appartement · 3 p. 14/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/11/2016 n° 125 · Appartement · 2 p. 24/11/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/12/2014 n° 125 · Appartement · 2 p. 29/12/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 000 €3 630 €/m² 3 630 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Avenue Vauban, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 124 n° 126 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 115−21 %3 499 €/m²Appt 28 m² · 36 ventes · 2026

n° 125VOUS ÊTES ICI3 829 €/m²23 ventes · dernière 2026

n° 127−12 %3 897 €/m²Appt 29 m² · 21 ventes · 2026 n° 129−15 %3 745 €/m²Appt 25 m² · 50 ventes · 2026

AVENUE VAUBANMÉDIANE DE LA RUE 4 429 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 120+11 %4 923 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015 n° 122−88 %525 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 122 B−89 %500 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020 n° 124−92 %357 €/m²Maison 52 m² · vendu 2016 n° 126−70 %1 329 €/m²Maison 47 m² · vendu 2017 n° 126 T−75 %1 126 €/m²Appt 118 m² · vendu 2017 n° 132−90 %444 €/m²Maison 41 m² · vendu 2015 n° 136−27 %3 255 €/m²Maison 43 m² · vendu 2015 n° 136 O−41 %2 614 €/m²Maison 57 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Avenue Vauban →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 698 € 7 265 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 699 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

115 AV VAUBAN 33 m² 196 416 € 5 952 €

113 AV VAUBAN 40 m² 256 520 € 6 413 €

113 AV VAUBAN 28 m² 110 012 € 3 929 €

115 AV VAUBAN 28 m² 152 992 € 5 464 €

115 AV VAUBAN 33 m² 239 745 € 7 265 €

113 AV VAUBAN 24 m² 133 008 € 5 542 €

115 AV VAUBAN 34 m² 108 494 € 3 191 €

113 AV VAUBAN 27 m² 141 993 € 5 259 €

113 AV VAUBAN 27 m² 92 988 € 3 444 €

115 AV VAUBAN 36 m² 133 992 € 3 722 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 698 € à 7 265 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Vauban

Fourchette courante3 971 – 5 474 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Vauban ↗

La Plage

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-15 %

Voir La Plage ↗

Frontignan

Tendance 3 ans+13 %

vs département+42 %

Rendement brut3.5 %

Voir Frontignan ↗

Hérault

Rang de la commune38ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

442 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 125 ?

LA RUEAvenue Vauban327 ventes depuis 2014 · 4 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage1 468 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 524 ventes · 4 686 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 125 Avenue Vauban à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 699 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 125 Avenue Vauban a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 33 m² à 155 060 €, soit 4 699 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Vauban ?

Oui : 4 699 €/m² contre 4 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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