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France › Frontignan › La Plage › Avenue Vauban › n° 127

127 Avenue Vauban, Frontignan

Vendu 134 000 € (4 621 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 341105 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1273 875 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Vauban4 394 €/m² 316 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %La Plage3 954 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Frontignan4 720 €/m² 5 299 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 316 ventes dans la rue
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Calée sur 211 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX5
LOGEMENTS60
Dernière vente : 4 621 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 127 Avenue Vauban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 900 € À 5 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 127 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 134 000 €4 621 €/m² 4 621 €
08/07/2025 n° 127 · Appartement · 2 p. 08/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 124 130 €4 280 €/m² 4 280 €
15/11/2024 n° 127 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 000 €3 897 €/m² 3 897 €
01/08/2024 n° 127 · Appartement · 2 p. 01/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 117 000 €4 034 €/m² 4 034 €
28/12/2023 n° 127 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €
20/10/2023 n° 127 · Appartement · 2 p. 20/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 98 700 €4 486 €/m² 4 486 €
24/01/2022 n° 127 · Appartement · 2 p. 24/01/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 101 800 €4 242 €/m² 4 242 €
08/02/2021 n° 127 · Appartement · 2 p. 08/02/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 93 000 €3 875 €/m² 3 875 €
30/09/2020 n° 127 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 91 500 €3 813 €/m² 3 813 €
30/12/2019 n° 127 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €
20/07/2017 n° 127 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 650 €3 091 €/m² 3 091 €
07/07/2017 n° 127 · Appartement · 2 p. 07/07/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 000 €1 958 €/m² 1 958 €
04/07/2017 n° 127 · Appartement · 2 p. 04/07/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 660 €2 485 €/m² 2 485 €
07/03/2017 n° 127 · Appartement · 3 p. 07/03/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 000 €1 902 €/m² 1 902 €
20/02/2017 n° 127 · Appartement · 3 p. 20/02/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €
30/11/2016 n° 127 · Appartement · 1 p. 30/11/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €
25/08/2016 n° 127 · Appartement · 2 p. 25/08/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €
15/06/2015 n° 127 · Appartement · 3 p. 15/06/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 168 420 €3 437 €/m² 3 437 €
27/01/2015 n° 127 · Appartement · 2 p. 27/01/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 000 €4 292 €/m² 4 292 €
07/01/2014 n° 127 · Appartement · 2 p. 07/01/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 200 €4 050 €/m² 4 050 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 700 € 6 429 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 621 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
129 AV VAUBAN 23 m² 106 789 € 4 643 €
129 AV VAUBAN 27 m² 130 005 € 4 815 €
129 AV VAUBAN 25 m² 113 350 € 4 534 €
129 AV VAUBAN 28 m² 108 192 € 3 864 €
129 AV VAUBAN 31 m² 124 992 € 4 032 €
129 AV VAUBAN 28 m² 180 012 € 6 429 €
129 AV VAUBAN 26 m² 138 502 € 5 327 €
129 AV VAUBAN 24 m² 91 992 € 3 833 €
129 AV VAUBAN 25 m² 140 000 € 5 600 €
129 AV VAUBAN 42 m² 154 980 € 3 690 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 700 € à 6 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Vauban
Fourchette courante3 986 – 5 537 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Vauban ↗
La Plage
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-16 %
Voir La Plage ↗
Frontignan
Tendance 3 ans+14 %
vs département+44 %
Rendement brut3.4 %
Voir Frontignan ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
388 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 127 ?

LA RUEAvenue Vauban316 ventes depuis 2014 · 4 394 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage1 410 ventes · 3 954 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 299 ventes · 4 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 127 Avenue Vauban à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 621 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 127 Avenue Vauban a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 29 m² à 134 000 €, soit 4 621 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Vauban ?

Oui : 4 621 €/m² contre 4 394 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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