France › Frontignan › La Plage › Avenue Vauban › n° 129

129 Avenue Vauban, Frontignan

Vendu 105 000 € (4 200 €/m²) en 2026 · 50 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 341105 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1293 690 €/m² 50 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Vauban4 429 €/m² 327 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %La Plage3 954 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Frontignan4 690 €/m² 5 498 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 327 ventes dans la rue

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Calée sur 228 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BK0258 + BK0318 + BK0298

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX6

LOGEMENTS103

Dernière vente : 4 200 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Avenue Vauban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 595 € À 6 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2026 n° 129 · Appartement · 2 p. 05/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

26/03/2026 n° 129 · Appartement · 2 p. 26/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 118 000 €4 370 €/m² 4 370 €

23/09/2025 n° 129 · Appartement · 2 p. 23/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 340 €4 534 €/m² 4 534 €

23/07/2025 n° 129 · Appartement · 2 p. 23/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 225 000 €5 921 €/m² 5 921 €

14/05/2025 n° 129 · Appartement · 2 p. 14/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

26/12/2024 n° 129 · Appartement · 2 p. 26/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €

01/07/2024 n° 129 · Appartement · 2 p. 01/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

28/12/2023 n° 129 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 200 €3 864 €/m² 3 864 €

22/12/2023 n° 129 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

02/05/2023 n° 129 · Appartement · 2 p. 02/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 000 €6 429 €/m² 6 429 €

24/02/2023 n° 129 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 139 000 €5 560 €/m² 5 560 €

11/08/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 11/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

28/07/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

06/07/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 138 500 €5 327 €/m² 5 327 €

24/03/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 24/03/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 100 €3 314 €/m² 3 314 €

08/03/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 08/03/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 106 800 €4 643 €/m² 4 643 €

25/02/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 122 500 €5 104 €/m² 5 104 €

05/07/2021 n° 129 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €

30/06/2021 n° 129 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

30/12/2020 n° 129 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

17/01/2020 n° 129 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

13/01/2020 n° 129 · Appartement · 2 p. 13/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 000 €2 680 €/m² 2 680 €

30/12/2019 n° 129 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 106 400 €3 941 €/m² 3 941 €

16/12/2019 n° 129 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

28/10/2019 n° 129 · Appartement · 2 p. 28/10/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 91 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/06/2019 n° 129 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 000 €3 407 €/m² 3 407 €

14/06/2019 n° 129 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 600 €3 057 €/m² 3 057 €

13/12/2018 n° 129 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 000 €3 630 €/m² 3 630 €

11/10/2018 n° 129 · Appartement · 3 p. 11/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 191 450 €4 073 €/m² 4 073 €

17/08/2018 n° 129 · Appartement · 2 p. 17/08/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 000 €3 464 €/m² 3 464 €

10/08/2018 n° 129 · Appartement · 2 p. 10/08/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 650 €3 506 €/m² 3 506 €

08/06/2018 n° 129 · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 500 €3 065 €/m² 3 065 €

27/12/2017 n° 129 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 020 €3 519 €/m² 3 519 €

01/12/2017 n° 129 · Appartement · 2 p. 01/12/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

18/09/2017 n° 129 · Appartement · 2 p. 18/09/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 500 €3 363 €/m² 3 363 €

08/08/2017 n° 129 · Appartement · 2 p. 08/08/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

20/07/2017 n° 129 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

13/07/2017 n° 129 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 103 970 €3 999 €/m² 3 999 €

29/06/2017 n° 129 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 850 €1 714 €/m² 1 714 €

22/12/2016 n° 129 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 000 €3 074 €/m² 3 074 €

07/12/2016 n° 129 · Appartement · 2 p. 07/12/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 000 €3 680 €/m² 3 680 €

18/07/2016 n° 129 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/05/2016 n° 129 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 86 000 €3 185 €/m² 3 185 €

26/02/2016 n° 129 · Appartement · 2 p. 26/02/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 500 €3 060 €/m² 3 060 €

06/10/2015 n° 129 · Appartement · 2 p. 06/10/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 133 820 €5 147 €/m² 5 147 €

02/06/2015 n° 129 · Appartement · 2 p. 02/06/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 000 €2 649 €/m² 2 649 €

06/05/2015 n° 129 · Appartement · 2 p. 06/05/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 22 000 €595 €/m² 595 €

13/04/2015 n° 129 · Appartement · 2 p. 13/04/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 500 €4 278 €/m² 4 278 €

06/11/2014 n° 129 · Appartement · 2 p. 06/11/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

27/02/2014 n° 129 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 86 000 €3 583 €/m² 3 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 50

Avenue Vauban, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 127 n° 132 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 125−14 %3 829 €/m²Appt 33 m² · 23 ventes · 2026 n° 127−12 %3 897 €/m²Appt 29 m² · 21 ventes · 2026

n° 129VOUS ÊTES ICI3 690 €/m²50 ventes · dernière 2026

AVENUE VAUBANMÉDIANE DE LA RUE 4 429 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 120+11 %4 923 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015 n° 122−88 %525 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 122 B−89 %500 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020 n° 124−92 %357 €/m²Maison 52 m² · vendu 2016 n° 126−70 %1 329 €/m²Maison 47 m² · vendu 2017 n° 126 T−75 %1 126 €/m²Appt 118 m² · vendu 2017 n° 132−90 %444 €/m²Maison 41 m² · vendu 2015 n° 136−27 %3 255 €/m²Maison 43 m² · vendu 2015 n° 136 O−41 %2 614 €/m²Maison 57 m² · vendu 2022 n° 138−43 %2 505 €/m²Maison 36 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Avenue Vauban →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 586 € 5 625 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 200 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

127 AV VAUBAN 29 m² 124 120 € 4 280 €

127 AV VAUBAN 29 m² 150 365 € 5 185 €

127 AV VAUBAN 24 m² 101 808 € 4 242 €

127 AV VAUBAN 24 m² 93 000 € 3 875 €

127 AV VAUBAN 29 m² 116 986 € 4 034 €

127 AV VAUBAN 24 m² 135 000 € 5 625 €

127 AV VAUBAN 29 m² 134 009 € 4 621 €

127 AV VAUBAN 22 m² 98 692 € 4 486 €

127 AV VAUBAN 29 m² 113 013 € 3 897 €

141 AV VAUBAN 19 m² 73 891 € 3 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 586 € à 5 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Vauban

Fourchette courante3 986 – 5 496 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Vauban ↗

La Plage

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-16 %

Voir La Plage ↗

Frontignan

Tendance 3 ans+14 %

vs département+43 %

Rendement brut3.3 %

Voir Frontignan ↗

Hérault

Rang de la commune37ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

335 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUEAvenue Vauban327 ventes depuis 2014 · 4 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage1 410 ventes · 3 954 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 498 ventes · 4 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Avenue Vauban à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Avenue Vauban a-t-il été vendu ?

50 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 25 m² à 105 000 €, soit 4 200 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Vauban ?

Non : 4 200 €/m² contre 4 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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