France › Frontignan › La Plage › Avenue Vauban › n° 115

115 Avenue Vauban, Frontignan

Vendu 153 000 € (5 464 €/m²) en 2026 · 41 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 3411023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1153 426 €/m² 41 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Vauban4 429 €/m² 327 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %La Plage3 954 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Frontignan4 690 €/m² 5 498 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 327 ventes dans la rue

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Calée sur 230 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BK0269 + BK0298

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX5

LOGEMENTS95

Dernière vente : 5 464 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Avenue Vauban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 263 € À 7 265 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2026 n° 115 · Appartement · 2 p. 07/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 153 000 €5 464 €/m² 5 464 €

28/11/2025 n° 115 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 239 750 €7 265 €/m² 7 265 €

17/11/2025 n° 115 · Appartement · 2 p. 17/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 000 €5 259 €/m² 5 259 €

11/06/2025 n° 115 · Appartement · 2 p. 11/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 640 €3 839 €/m² 3 839 €

21/03/2025 n° 115 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

31/01/2025 n° 115 · Appartement · 2 p. 31/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 569 €4 466 €/m² 4 466 €

10/12/2024 n° 115 · Appartement · 2 p. 10/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 196 430 €5 952 €/m² 5 952 €

16/08/2023 n° 115 · Appartement · 2 p. 16/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

01/08/2023 n° 115 · Appartement · 2 p. 01/08/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 000 €3 444 €/m² 3 444 €

16/06/2023 n° 115 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 430 €3 837 €/m² 3 837 €

14/06/2023 n° 115 · Appartement · 2 p. 14/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 91 728 €2 698 €/m² 2 698 €

09/02/2023 n° 115 · Appartement · 2 p. 09/02/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 500 €3 191 €/m² 3 191 €

15/11/2022 n° 115 · Appartement · 2 p. 15/11/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 143 000 €5 107 €/m² 5 107 €

28/04/2022 n° 115 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 134 000 €3 722 €/m² 3 722 €

14/06/2021 n° 115 · Appartement · 2 p. 14/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 500 €4 304 €/m² 4 304 €

26/11/2020 n° 115 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 010 €3 630 €/m² 3 630 €

10/11/2020 n° 115 · Appartement · 1 p. 10/11/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 111 630 €3 987 €/m² 3 987 €

16/09/2020 n° 115 · Appartement · 3 p. 16/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 119 700 €3 150 €/m² 3 150 €

14/08/2020 n° 115 · Appartement · 2 p. 14/08/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 106 880 €3 817 €/m² 3 817 €

09/03/2020 n° 115 · Appartement · 2 p. 09/03/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

24/10/2019 n° 115 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 109 000 €3 028 €/m² 3 028 €

30/08/2019 n° 115 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

28/06/2019 n° 115 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/02/2019 n° 115 · Appartement · 2 p. 04/02/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

15/06/2018 n° 115 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

03/04/2018 n° 115 · Appartement · 2 p. 03/04/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/09/2017 n° 115 · Appartement · 2 p. 20/09/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 196 200 €5 303 €/m² 5 303 €

31/07/2017 n° 115 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 73 076 €2 610 €/m² 2 610 €

01/06/2017 n° 115 · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 285 €2 479 €/m² 2 479 €

30/05/2017 n° 115 · Appartement · 1 p. 30/05/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 200 €4 007 €/m² 4 007 €

28/03/2017 n° 115 · Appartement · 2 p. 28/03/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 106 200 €3 426 €/m² 3 426 €

24/03/2017 n° 115 · Appartement · 2 p. 24/03/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 89 500 €2 632 €/m² 2 632 €

27/12/2016 n° 115 · Appartement · 1 p. 27/12/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 93 000 €3 875 €/m² 3 875 €

20/12/2016 n° 115 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

06/07/2016 n° 115 · Appartement · 2 p. 06/07/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/06/2016 n° 115 · Appartement · 2 p. 02/06/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 655 €3 277 €/m² 3 277 €

20/10/2015 n° 115 · Appartement · 2 p. 20/10/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 87 800 €3 252 €/m² 3 252 €

16/10/2015 n° 115 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 200 €2 896 €/m² 2 896 €

04/09/2015 n° 115 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/01/2015 n° 115 · Appartement · 3 p. 28/01/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 86 000 €2 263 €/m² 2 263 €

25/07/2014 n° 115 · Appartement · 2 p. 25/07/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 41

Avenue Vauban, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 113 n° 120 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 113−10 %4 000 €/m²Appt 27 m² · 19 ventes · 2025

n° 115VOUS ÊTES ICI3 426 €/m²41 ventes · dernière 2026

n° 125−14 %3 829 €/m²Appt 33 m² · 23 ventes · 2026 n° 127−12 %3 897 €/m²Appt 29 m² · 21 ventes · 2026 n° 129−15 %3 745 €/m²Appt 25 m² · 50 ventes · 2026

AVENUE VAUBANMÉDIANE DE LA RUE 4 429 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 100 B+67 %7 398 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023 n° 100 D−49 %2 258 €/m²Maison 62 m² · vendu 2015 n° 120+11 %4 923 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015 n° 122−88 %525 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 122 B−89 %500 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020 n° 124−92 %357 €/m²Maison 52 m² · vendu 2016 n° 126−70 %1 329 €/m²Maison 47 m² · vendu 2017 n° 126 T−75 %1 126 €/m²Appt 118 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Avenue Vauban →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 700 € 6 429 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 464 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

125 AV VAUBAN 33 m² 147 708 € 4 476 €

125 AV VAUBAN 33 m² 155 067 € 4 699 €

125 AV VAUBAN 43 m² 89 999 € 2 093 €

125 AV VAUBAN 27 m² 112 158 € 4 154 €

125 AV VAUBAN 40 m² 68 000 € 1 700 €

125 AV VAUBAN 26 m² 123 994 € 4 769 €

125 AV VAUBAN 37 m² 141 673 € 3 829 €

127 AV VAUBAN 24 m² 93 000 € 3 875 €

127 AV VAUBAN 22 m² 98 692 € 4 486 €

127 AV VAUBAN 29 m² 134 009 € 4 621 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 700 € à 6 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Vauban

Fourchette courante3 961 – 5 468 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Vauban ↗

La Plage

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-16 %

Voir La Plage ↗

Frontignan

Tendance 3 ans+14 %

vs département+43 %

Rendement brut3.4 %

Voir Frontignan ↗

Hérault

Rang de la commune37ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

375 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUEAvenue Vauban327 ventes depuis 2014 · 4 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage1 410 ventes · 3 954 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 498 ventes · 4 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Avenue Vauban à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Avenue Vauban a-t-il été vendu ?

41 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 28 m² à 153 000 €, soit 5 464 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Vauban ?

Oui : 5 464 €/m² contre 4 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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