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France › Frontignan › La Plage › Avenue d Ingril › n° 66 B

66 B Avenue d Ingril, Frontignan

Vendu 349 000 € (4 256 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 341109 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 B3 110 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Avenue d Ingril4 661 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %La Plage4 000 €/m² 1 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Frontignan5 113 €/m² 5 524 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 66 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 193 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0423 + BE0570
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN202 m²
Dernière vente : 4 256 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 B Avenue d Ingril

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 956 € À 4 256 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2024 n° 66 B · Appartement · 3 p. 10/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 349 000 €4 256 €/m² 4 256 €
28/08/2020 n° 66 B · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €
13/07/2016 n° 66 B · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 242 400 €2 956 €/m² 2 956 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 830 € 7 695 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 256 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 B AV D INGRIL 82 m² 348 992 € 4 256 €
66 AV D INGRIL 27 m² 112 590 € 4 170 €
66 AV D INGRIL 27 m² 130 491 € 4 833 €
66 AV D INGRIL 27 m² 146 772 € 5 436 €
66 AV D INGRIL 24 m² 184 680 € 7 695 €
66 AV D INGRIL 47 m² 253 189 € 5 387 €
66 AV D INGRIL 40 m² 183 120 € 4 578 €
66 AV D INGRIL 32 m² 110 016 € 3 438 €
66 AV D INGRIL 27 m² 150 363 € 5 569 €
66 AV D INGRIL 26 m² 75 010 € 2 885 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 830 € à 7 695 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue d’Ingril
Fourchette courante4 211 – 5 612 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue d’Ingril ↗
La Plage
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-22 %
Voir La Plage ↗
Frontignan
Tendance 3 ans+13 %
vs département+55 %
Rendement brut3.7 %
Voir Frontignan ↗
Hérault
Rang de la commune38ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 349 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 098 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 B ?

LA RUEAvenue d Ingril131 ventes depuis 2014 · 4 661 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage1 468 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 524 ventes · 5 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 66 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 B Avenue d Ingril à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 256 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 B Avenue d Ingril a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2024, appartement de 82 m² à 349 000 €, soit 4 256 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Ingril ?

Non : 4 256 €/m² contre 4 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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