France › Frontignan › La Plage › Avenue d Ingril › n° 65

65 Avenue d Ingril, Frontignan

Vendu 58 000 € (3 412 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 3411027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 958 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Avenue d Ingril4 671 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %La Plage3 954 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Frontignan5 158 €/m² 5 299 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue

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Calée sur 178 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0421

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX2

LOGEMENTS13

Dernière vente : 3 412 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Avenue d Ingril

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 875 € À 4 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2025 n° 65 · Appartement · 1 p. 06/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 58 000 €3 412 €/m² 3 412 €

28/10/2024 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 200 €3 425 €/m² 3 425 €

30/09/2024 n° 65 · Appartement · 1 p. 30/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 150 €3 958 €/m² 3 958 €

27/08/2024 n° 65 · Appartement · 1 p. 27/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 000 €4 200 €/m² 4 200 €

03/08/2022 n° 65 · Appartement · 1 p. 03/08/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 300 €3 281 €/m² 3 281 €

27/07/2022 n° 65 · Appartement · 1 p. 27/07/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 58 720 €3 454 €/m² 3 454 €

10/02/2022 n° 65 · Appartement · 1 p. 10/02/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

29/03/2021 n° 65 · Appartement · 1 p. 29/03/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 500 €2 435 €/m² 2 435 €

29/06/2020 n° 65 · Appartement · 1 p. 29/06/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 71 000 €2 958 €/m² 2 958 €

18/05/2020 n° 65 · Appartement · 1 p. 18/05/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 37 158 €2 322 €/m² 2 322 €

06/11/2018 n° 65 · Appartement · 1 p. 06/11/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 000 €2 059 €/m² 2 059 €

23/01/2017 n° 65 · Appartement · 2 p. 23/01/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 000 €2 417 €/m² 2 417 €

28/09/2016 n° 65 · Appartement · 1 p. 28/09/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

13/06/2016 n° 65 · Appartement · 1 p. 13/06/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 30 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/05/2015 n° 65 · Appartement · 1 p. 11/05/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 47 500 €2 159 €/m² 2 159 €

06/01/2015 n° 65 · Appartement · 1 p. 06/01/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Avenue d Ingril, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64 n° 65 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47−62 %1 786 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2022

n° 65VOUS ÊTES ICI2 958 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 65 B−17 %3 890 €/m²Maison 77 m² · vendu 2019

AVENUE D INGRILMÉDIANE DE LA RUE 4 671 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30−3 %4 543 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2024 n° 46−30 %3 275 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021 n° 60+9 %5 090 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2022 n° 64−9 %4 253 €/m²Maison 50 m² · 8 ventes · 2023 n° 66−11 %4 170 €/m²Appt 24 m² · 53 ventes · 2025 n° 66 B−33 %3 110 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2024 n° 84−46 %2 538 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2023 n° 86+0 %4 655 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2022 n° 86 Q−53 %2 188 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022 n° 88−66 %1 593 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Avenue d Ingril →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 125 € 7 056 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 412 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 AV D INGRIL 56 m² 120 008 € 2 143 €

47 AV D INGRIL 56 m² 63 000 € 1 125 €

2 RUE ERIC TABARLY 25 m² 110 000 € 4 400 €

2 RUE ERIC TABARLY 25 m² 132 000 € 5 280 €

2 RUE ERIC TABARLY 25 m² 159 025 € 6 361 €

2 RUE ERIC TABARLY 50 m² 234 250 € 4 685 €

2 RUE ERIC TABARLY 35 m² 181 685 € 5 191 €

2 RUE ERIC TABARLY 25 m² 150 000 € 6 000 €

2 RUE ERIC TABARLY 25 m² 96 000 € 3 840 €

2 RUE ERIC TABARLY 50 m² 230 000 € 4 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 7 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue d’Ingril

Fourchette courante4 215 – 5 624 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Avenue d’Ingril ↗

La Plage

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-23 %

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Frontignan

Tendance 3 ans+14 %

vs département+57 %

Rendement brut2.8 %

Voir Frontignan ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 58 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

228 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEAvenue d Ingril128 ventes depuis 2014 · 4 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage1 410 ventes · 3 954 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 299 ventes · 5 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Avenue d Ingril à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Avenue d Ingril a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2025, appartement de 17 m² à 58 000 €, soit 3 412 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Ingril ?

Non : 3 412 €/m² contre 4 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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