France › Frontignan › La Plage › Avenue d Ingril › n° 66

66 Avenue d Ingril, Frontignan

Vendu 107 000 € (4 458 €/m²) en 2025 · 53 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 341105 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 664 170 €/m² 53 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue d Ingril4 671 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %La Plage3 954 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Frontignan5 119 €/m² 5 498 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue

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Calée sur 192 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BE0395 + BE0531

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX14

LOGEMENTS71

Dernière vente : 4 458 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Avenue d Ingril

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 830 € À 7 695 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/12/2025 n° 66 · Appartement · 2 p. 10/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 000 €4 458 €/m² 4 458 €

04/12/2025 n° 66 · Appartement · 2 p. 04/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 184 670 €7 695 €/m² 7 695 €

16/10/2025 n° 66 · Appartement · 2 p. 16/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

07/10/2025 n° 66 · Appartement · 4 p. 07/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 253 175 €5 387 €/m² 5 387 €

06/06/2025 n° 66 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 146 775 €5 436 €/m² 5 436 €

19/03/2025 n° 66 · Appartement · 2 p. 19/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 000 €4 240 €/m² 4 240 €

20/01/2025 n° 66 · Appartement · 2 p. 20/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 154 400 €5 938 €/m² 5 938 €

13/12/2024 n° 66 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 445 €5 497 €/m² 5 497 €

19/11/2024 n° 66 · Appartement · 2 p. 19/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 350 €5 569 €/m² 5 569 €

27/08/2024 n° 66 · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 130 €4 578 €/m² 4 578 €

16/07/2024 n° 66 · Appartement · 2 p. 16/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

23/01/2024 n° 66 · Appartement · 2 p. 23/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

07/12/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 07/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 182 000 €7 583 €/m² 7 583 €

27/10/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 27/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 500 €4 833 €/m² 4 833 €

20/09/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 20/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

21/08/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 21/08/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 000 €4 148 €/m² 4 148 €

04/08/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 04/08/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

06/07/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 000 €4 923 €/m² 4 923 €

06/06/2023 n° 66 · Appartement · 4 p. 06/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 97 000 €1 830 €/m² 1 830 €

17/04/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 17/04/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 160 €5 775 €/m² 5 775 €

29/03/2023 n° 66 · Appartement · 3 p. 29/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 207 000 €5 049 €/m² 5 049 €

13/03/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 13/03/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 104 000 €3 852 €/m² 3 852 €

05/12/2022 n° 66 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 200 €5 007 €/m² 5 007 €

01/12/2022 n° 66 · Appartement · 2 p. 01/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/11/2022 n° 66 · Appartement · 4 p. 04/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 327 350 €6 965 €/m² 6 965 €

27/07/2022 n° 66 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 152 730 €5 874 €/m² 5 874 €

23/05/2022 n° 66 · Appartement · 2 p. 23/05/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 600 €4 170 €/m² 4 170 €

07/03/2022 n° 66 · Appartement · 2 p. 07/03/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 108 000 €4 154 €/m² 4 154 €

27/01/2022 n° 66 · Appartement · 4 p. 27/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 268 100 €5 704 €/m² 5 704 €

06/01/2022 n° 66 · Appartement · 2 p. 06/01/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €

12/04/2021 n° 66 · Appartement · 3 p. 12/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 149 960 €4 999 €/m² 4 999 €

02/02/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 02/02/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 000 €3 615 €/m² 3 615 €

15/01/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

23/10/2020 n° 66 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

08/10/2020 n° 66 · Appartement · 2 p. 08/10/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 000 €3 407 €/m² 3 407 €

23/09/2020 n° 66 · Appartement · 2 p. 23/09/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 112 500 €5 357 €/m² 5 357 €

03/07/2020 n° 66 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 94 000 €3 481 €/m² 3 481 €

26/02/2020 n° 66 · Appartement · 2 p. 26/02/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

15/10/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 15/10/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

04/10/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 126 820 €4 697 €/m² 4 697 €

25/01/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 25/01/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 113 700 €4 738 €/m² 4 738 €

23/08/2018 n° 66 · Appartement · 2 p. 23/08/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 500 €3 854 €/m² 3 854 €

17/05/2018 n° 66 · Appartement · 2 p. 17/05/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

08/03/2018 n° 66 · Appartement · 2 p. 08/03/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 96 000 €3 692 €/m² 3 692 €

08/09/2017 n° 66 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 123 000 €5 125 €/m² 5 125 €

22/06/2017 n° 66 · Appartement · 2 p. 22/06/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

17/03/2017 n° 66 · Appartement · 2 p. 17/03/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 088 €4 795 €/m² 4 795 €

26/11/2015 n° 66 · Appartement · 4 p. 26/11/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 390 €3 509 €/m² 3 509 €

04/11/2015 n° 66 · Appartement · 2 p. 04/11/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 300 €3 826 €/m² 3 826 €

07/08/2015 n° 66 · Appartement · 2 p. 07/08/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

29/07/2015 n° 66 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 161 000 €5 552 €/m² 5 552 €

23/12/2014 n° 66 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 000 €3 444 €/m² 3 444 €

08/12/2014 n° 66 · Appartement · 3 p. 08/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 000 €3 660 €/m² 3 660 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 53

Avenue d Ingril, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 65 B n° 66 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47−62 %1 786 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2022 n° 65−34 %3 079 €/m²Appt 17 m² · 16 ventes · 2025 n° 65 B−17 %3 890 €/m²Maison 77 m² · vendu 2019

AVENUE D INGRILMÉDIANE DE LA RUE 4 671 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−3 %4 543 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2024 n° 46−30 %3 275 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021 n° 60+9 %5 090 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2022 n° 64−9 %4 253 €/m²Maison 50 m² · 8 ventes · 2023

n° 66VOUS ÊTES ICI4 170 €/m²53 ventes · dernière 2025

n° 66 B−33 %3 110 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2024 n° 84−46 %2 538 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2023 n° 86−1 %4 631 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2026 n° 86 Q−53 %2 188 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022 n° 88−66 %1 593 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Avenue d Ingril →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 125 € 7 056 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 458 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 AV D INGRIL 56 m² 120 008 € 2 143 €

47 AV D INGRIL 56 m² 63 000 € 1 125 €

2 RUE ERIC TABARLY 50 m² 217 000 € 4 340 €

2 RUE ERIC TABARLY 76 m² 354 996 € 4 671 €

2 RUE ERIC TABARLY 25 m² 150 000 € 6 000 €

2 RUE ERIC TABARLY 25 m² 120 000 € 4 800 €

2 RUE ERIC TABARLY 50 m² 278 500 € 5 570 €

2 RUE ERIC TABARLY 25 m² 110 000 € 4 400 €

2 RUE ERIC TABARLY 50 m² 227 000 € 4 540 €

2 RUE ERIC TABARLY 35 m² 202 790 € 5 794 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 7 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue d’Ingril

Fourchette courante4 240 – 5 613 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Avenue d’Ingril ↗

La Plage

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-23 %

Voir La Plage ↗

Frontignan

Tendance 3 ans+14 %

vs département+56 %

Rendement brut3.1 %

Voir Frontignan ↗

Hérault

Rang de la commune37ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

321 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUEAvenue d Ingril130 ventes depuis 2014 · 4 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage1 410 ventes · 3 954 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 498 ventes · 5 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Avenue d Ingril à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Avenue d Ingril a-t-il été vendu ?

53 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 24 m² à 107 000 €, soit 4 458 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Ingril ?

Non : 4 458 €/m² contre 4 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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