CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Frontignan › Les Crozes › Avenue Albert Schweitzer › n° 15

15 Avenue Albert Schweitzer, Frontignan

Vendu 275 200 € (3 200 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 341109 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 684 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Albert Schweitzer2 944 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Les Crozes3 000 €/m² 1 070 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Frontignan3 448 €/m² 5 524 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 185 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CK0948 + CK0944 + CK0945
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN428 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 200 €/m² en 2021 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue Albert Schweitzer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 629 € À 3 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/10/2021 n° 15 · Maison · 4 p. 13/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 275 200 €3 200 €/m² 3 200 €
23/04/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 23/04/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 276 000 €2 629 €/m² 2 629 €
13/03/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 13/03/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 281 800 €2 684 €/m² 2 684 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 313 € 5 303 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE LA CROIX DES MALAUTIES 143 m² 369 941 € 2 587 €
13 AV ALBERT SCHWEITZER 121 m² 400 752 € 3 312 €
2 RUE SULLY 105 m² 379 995 € 3 619 €
1 AV CLAUDE BERNARD 90 m² 279 540 € 3 106 €
9 PL DES METAIRIES 80 m² 367 040 € 4 588 €
4 RUE DE LA BERGERIE 90 m² 325 440 € 3 616 €
9246 LA PEYRIERE 119 m² 486 948 € 4 092 €
11 IMP JULES BORDET 85 m² 310 760 € 3 656 €
17 B RUE DE LA CROIX DES MALAUTIES 81 m² 289 980 € 3 580 €
15 RUE DE LA CROIX DES MALAUTIES 106 m² 381 070 € 3 595 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 313 € à 5 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Albert Schweitzer
Fourchette courante3 119 – 3 391 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Albert Schweitzer ↗
Les Crozes
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-13 %
Voir Les Crozes ↗
Frontignan
Tendance 3 ans+1 %
vs département+18 %
Rendement brut4.2 %
Voir Frontignan ↗
Hérault
Rang de la commune61ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 130 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue Albert Schweitzer41 ventes depuis 2014 · 2 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Crozes1 070 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 524 ventes · 3 448 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue Albert Schweitzer à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue Albert Schweitzer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2021, maison de 86 m² à 275 200 €, soit 3 200 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Albert Schweitzer ?

Oui : 3 200 €/m² contre 2 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien