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France › Frévent › Avenue Philippe Lebas › n° 39

39 Avenue Philippe Lebas, Frévent

Vendu 65 000 € (813 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 622704 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39813 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Philippe Lebas845 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −20 %Frévent1 013 €/m² 364 ventesPrix à Frévent → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN595 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 813 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue Philippe Lebas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2025 n° 39 · Maison · 5 p. 28/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
343 € 1 261 € ▲ VENTE 2025 ICI · 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 AV PHILIPPE LEBAS 78 m² 41 964 € 538 €
32 AV PHILIPPE LEBAS 111 m² 139 971 € 1 261 €
1 RUE AUGUSTE NOEL 82 m² 40 016 € 488 €
3 RUE AUGUSTE NOEL 70 m² 24 010 € 343 €
14 RUE ARISTIDE BRIAND 110 m² 130 020 € 1 182 €
22 RUE ARISTIDE BRIAND 80 m² 41 040 € 513 €
38 AV PHILIPPE LEBAS 95 m² 79 990 € 842 €
82 RUE GEORGES CLEMENCEAU 85 m² 79 985 € 941 €
94 RUE GEORGES CLEMENCEAU 85 m² 70 040 € 824 €
40 AV PHILIPPE LEBAS 136 m² 119 952 € 882 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 343 € à 1 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Philippe Lebas
Fourchette courante879 – 1 141 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Philippe Lebas ↗
Frévent
Tendance 3 ans+25 %
vs département-39 %
Rendement brut7 %
Voir Frévent ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune528ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
512 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue Philippe Lebas25 ventes depuis 2014 · 845 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFrévent364 ventes · 1 013 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frévent → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue Philippe Lebas à Frévent ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue Philippe Lebas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, maison de 80 m² à 65 000 €, soit 813 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Philippe Lebas ?

Non : 813 €/m² contre 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Frévent.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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