France › Frévent › Avenue Philippe Lebas › n° 62

62 Avenue Philippe Lebas, Frévent

Vendu 93 000 € (845 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 622700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62845 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Philippe Lebas845 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −19 %Frévent1 038 €/m² 364 ventesPrix à Frévent → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0253

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN831 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 845 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Avenue Philippe Lebas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/11/2022 n° 62 · Maison · 6 p. 24/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 93 000 €845 €/m² 845 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Philippe Lebas, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61 n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−4 %813 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 61+39 %1 172 €/m²Maison 64 m² · vendu 2014 n° 63−29 %598 €/m²Maison 241 m² · vendu 2018 n° 65+55 %1 313 €/m²Maison 128 m² · vendu 2020 n° 71−26 %625 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015 n° 81−42 %486 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016 n° 85−26 %625 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016

AVENUE PHILIPPE LEBASMÉDIANE DE LA RUE 845 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 40+4 %882 €/m²Maison 136 m² · vendu 2024 n° 50+10 %926 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020 n° 56+31 %1 103 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018

n° 62VOUS ÊTES ICI845 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 64+59 %1 343 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024 n° 66+67 %1 414 €/m²Maison 99 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Avenue Philippe Lebas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

313 € 1 414 € ▲ VENTE 2022 ICI · 845 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 AV PHILIPPE LEBAS 102 m² 136 986 € 1 343 €

87 AV PHILIPPE LEBAS 72 m² 67 968 € 944 €

66 AV PHILIPPE LEBAS 99 m² 139 986 € 1 414 €

208 RUE D HESDIN 64 m² 20 032 € 313 €

171 RUE D HESDIN 263 m² 109 934 € 418 €

22 RUE PIERRE BROSSOLETTE 77 m² 66 297 € 861 €

2 RUE DE GREFRATH 94 m² 75 012 € 798 €

7 RUE PIERRE BROSSOLETTE 100 m² 114 000 € 1 140 €

6 RUE DE GREFRATH 82 m² 92 988 € 1 134 €

28 RUE PIERRE BROSSOLETTE 68 m² 39 984 € 588 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 1 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Philippe Lebas

Fourchette courante944 – 1 261 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Philippe Lebas ↗

Frévent

Tendance 3 ans+25 %

vs département-37 %

Rendement brut7.3 %

Voir Frévent ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune528ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

704 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEAvenue Philippe Lebas25 ventes depuis 2014 · 845 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFrévent364 ventes · 1 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frévent → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Avenue Philippe Lebas à Frévent ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Avenue Philippe Lebas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/11/2022, maison de 110 m² à 93 000 €, soit 845 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Philippe Lebas ?

Oui : 845 €/m² contre 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Frévent.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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