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France › Frévent › Avenue Philippe Lebas › n° 35

35 Avenue Philippe Lebas, Frévent

Vendu 82 000 € (683 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 6227019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35683 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue Philippe Lebas845 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −31 %Frévent983 €/m² 364 ventesPrix à Frévent → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN821 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 683 €/m² en 2017 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Avenue Philippe Lebas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/04/2017 n° 35 · Maison · 5 p. 01/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 82 000 €683 €/m² 683 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
304 € 1 261 € ▲ VENTE 2017 ICI · 683 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE AUGUSTE NOEL 82 m² 40 016 € 488 €
39 AV PHILIPPE LEBAS 80 m² 65 040 € 813 €
3 RUE AUGUSTE NOEL 70 m² 24 010 € 343 €
30 AV PHILIPPE LEBAS 78 m² 41 964 € 538 €
32 AV PHILIPPE LEBAS 111 m² 139 971 € 1 261 €
82 RUE GEORGES CLEMENCEAU 85 m² 79 985 € 941 €
94 RUE GEORGES CLEMENCEAU 85 m² 70 040 € 824 €
14 RUE ARISTIDE BRIAND 110 m² 130 020 € 1 182 €
22 RUE ARISTIDE BRIAND 80 m² 41 040 € 513 €
27 RUE DE CHARITE 96 m² 56 064 € 584 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 304 € à 1 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Philippe Lebas
Fourchette courante879 – 1 141 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Philippe Lebas ↗
Frévent
Tendance 3 ans+25 %
vs département-41 %
Rendement brut7.6 %
Voir Frévent ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune528ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
768 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEAvenue Philippe Lebas25 ventes depuis 2014 · 845 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFrévent364 ventes · 983 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frévent → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Avenue Philippe Lebas à Frévent ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Avenue Philippe Lebas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/04/2017, maison de 120 m² à 82 000 €, soit 683 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Philippe Lebas ?

Non : 683 €/m² contre 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Frévent.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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