France › Frévent › Avenue Philippe Lebas › n° 61

61 Avenue Philippe Lebas, Frévent

Vendu 75 000 € (1 172 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 6227039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 172 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +39 %Avenue Philippe Lebas845 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +13 %Frévent1 038 €/m² 364 ventesPrix à Frévent → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AK0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN858 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 172 €/m² en 2014 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Avenue Philippe Lebas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/06/2014 n° 61 · Maison · 4 p. 04/06/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Philippe Lebas, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56 n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−4 %813 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025

n° 61VOUS ÊTES ICI1 172 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 63−29 %598 €/m²Maison 241 m² · vendu 2018 n° 65+55 %1 313 €/m²Maison 128 m² · vendu 2020 n° 71−26 %625 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015 n° 81−42 %486 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016

AVENUE PHILIPPE LEBASMÉDIANE DE LA RUE 845 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 38+0 %842 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 40+4 %882 €/m²Maison 136 m² · vendu 2024 n° 50+10 %926 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020 n° 56+31 %1 103 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018 n° 62+0 %845 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 64+59 %1 343 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024 n° 66+67 %1 414 €/m²Maison 99 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Avenue Philippe Lebas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

364 € 1 397 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 172 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE ROGER SALENGRO 77 m² 86 009 € 1 117 €

2 RUE DU HUIT MAI 1945 136 m² 189 992 € 1 397 €

40 AV PHILIPPE LEBAS 136 m² 119 952 € 882 €

17 RUE DU HUIT MAI 1945 84 m² 89 964 € 1 071 €

38 AV PHILIPPE LEBAS 95 m² 79 990 € 842 €

5 RUE DU HUIT MAI 1945 84 m² 79 968 € 952 €

14 RUE ARISTIDE BRIAND 110 m² 130 020 € 1 182 €

7 RUE PIERRE BROSSOLETTE 100 m² 114 000 € 1 140 €

10 RUE DU HUIT MAI 1945 94 m² 100 016 € 1 064 €

22 RUE ARISTIDE BRIAND 80 m² 41 040 € 513 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 364 € à 1 397 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Philippe Lebas

Fourchette courante945 – 1 231 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Philippe Lebas ↗

Frévent

Tendance 3 ans+25 %

vs département-37 %

Rendement brut6.8 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune528ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

410 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUEAvenue Philippe Lebas25 ventes depuis 2014 · 845 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFrévent364 ventes · 1 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frévent → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Avenue Philippe Lebas à Frévent ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 172 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Avenue Philippe Lebas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2014, maison de 64 m² à 75 000 €, soit 1 172 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Philippe Lebas ?

Oui : 1 172 €/m² contre 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Frévent.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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