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France › Fréjus › Fréjus Plage › Rue Victor Reybaud › n° 124

124 Rue Victor Reybaud, Fréjus

Vendu 260 000 € (5 532 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 8360012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 124 Rue Victor Reybaud, 83600 Fréjuscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1244 551 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Victor Reybaud4 959 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Fréjus Plage4 250 €/m² 2 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Fréjus4 745 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 1 392 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 5 532 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Rue Victor Reybaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 752 € À 6 075 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2026 n° 124 · Appartement · 2 p. 06/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €
04/09/2025 n° 124 · Appartement · 3 p. 04/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 362 065 €5 324 €/m² 5 324 €
21/08/2024 n° 124 · Appartement · 2 p. 21/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 500 €4 490 €/m² 4 490 €
02/06/2020 n° 124 · Appartement · 4 p. 02/06/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 650 000 €6 075 €/m² 6 075 €
03/06/2019 n° 124 · Appartement · 4 p. 03/06/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 300 000 €2 752 €/m² 2 752 €
23/01/2019 n° 124 · Appartement · 2 p. 23/01/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 295 000 €5 784 €/m² 5 784 €
19/12/2017 n° 124 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 184 000 €3 833 €/m² 3 833 €
12/04/2017 n° 124 · Appartement · 4 p. 12/04/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 640 000 €5 981 €/m² 5 981 €
24/06/2016 n° 124 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 309 500 €4 551 €/m² 4 551 €
18/08/2014 n° 124 · Appartement · 2 p. 18/08/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 973 € 7 317 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 532 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 RUE VICTOR REYBAUD 41 m² 284 007 € 6 927 €
78 RUE VICTOR REYBAUD 41 m² 299 997 € 7 317 €
78 RUE VICTOR REYBAUD 41 m² 274 987 € 6 707 €
78 RUE VICTOR REYBAUD 73 m² 522 534 € 7 158 €
78 RUE VICTOR REYBAUD 41 m² 256 004 € 6 244 €
78 RUE VICTOR REYBAUD 73 m² 365 000 € 5 000 €
141 RUE VICTOR RAYBAUD 60 m² 227 520 € 3 792 €
141 RUE VICTOR RAYBAUD 60 m² 227 520 € 3 792 €
402 RUE AVIAT PRIOL ET LAPORTE 83 m² 458 907 € 5 529 €
402 RUE AVIAT PRIOL ET LAPORTE 83 m² 374 828 € 4 516 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 973 € à 7 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Victor REYBAUD
Fourchette courante4 144 – 6 283 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Victor REYBAUD ↗
Fréjus Plage
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-10 %
Voir Fréjus Plage ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+30 %
Rendement brut3.6 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUERue Victor Reybaud91 ventes depuis 2014 · 4 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 693 ventes · 4 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Rue Victor Reybaud à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 532 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 392 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Rue Victor Reybaud a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 47 m² à 260 000 €, soit 5 532 €/m².

Est-ce cher pour Rue Victor Reybaud ?

Oui : 5 532 €/m² contre 4 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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