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France › Fréjus › Fréjus Plage › Rue Victor Reybaud › n° 232

232 Rue Victor Reybaud, Fréjus

Vendu 113 100 € (4 917 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 836001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2323 333 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Victor Reybaud4 959 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Fréjus Plage4 250 €/m² 2 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Fréjus4 716 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 232Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 1 430 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CK0444 + CK0449
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS21
Dernière vente : 4 917 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 232 Rue Victor Reybaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 905 € À 5 117 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 232 · Appartement · 1 p. 30/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 113 100 €4 917 €/m² 4 917 €
25/07/2025 n° 232 · Appartement · 3 p. 25/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 317 300 €4 666 €/m² 4 666 €
22/05/2024 n° 232 · Appartement · 3 p. 22/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €
28/04/2022 n° 232 · Appartement · 1 p. 28/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €
16/03/2022 n° 232 · Appartement · 1 p. 16/03/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 117 700 €5 117 €/m² 5 117 €
09/12/2020 n° 232 · Appartement · 1 p. 09/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 700 €2 900 €/m² 2 900 €
18/03/2020 n° 232 · Appartement · 1 p. 18/03/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 79 000 €3 435 €/m² 3 435 €
19/07/2019 n° 232 · Appartement · 1 p. 19/07/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 81 000 €3 000 €/m² 3 000 €
18/04/2019 n° 232 · Appartement · 2 p. 18/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 500 €3 774 €/m² 3 774 €
26/06/2018 n° 232 · Appartement 26/06/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €
22/06/2018 n° 232 · Appartement · 2 p. 22/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €
27/02/2015 n° 232 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 452 € 6 627 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
176 RUE VICTOR REYBAUD 31 m² 189 999 € 6 129 €
176 RUE VICTOR REYBAUD 46 m² 189 014 € 4 109 €
190 RUE VICTOR REYBAUD 38 m² 149 986 € 3 947 €
164 RUE VICTOR REYBAUD 121 m² 801 867 € 6 627 €
164 RUE VICTOR REYBAUD 61 m² 391 620 € 6 420 €
202 RUE VICTOR RAYBAUD 33 m² 139 623 € 4 231 €
202 RUE VICTOR RAYBAUD 13 m² 44 876 € 3 452 €
169 RUE VICTOR REYBAUD 51 m² 312 987 € 6 137 €
383 BD DE LA LIBERATION 29 m² 134 995 € 4 655 €
402 RUE AVIAT PRIOL ET LAPORTE 83 m² 458 907 € 5 529 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 452 € à 6 627 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Victor REYBAUD
Fourchette courante4 144 – 6 283 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Victor REYBAUD ↗
Fréjus Plage
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-10 %
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Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+29 %
Rendement brut3.4 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
364 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 232 ?

LA RUERue Victor Reybaud91 ventes depuis 2014 · 4 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 693 ventes · 4 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 716 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 232Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 232 Rue Victor Reybaud à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 430 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 232 Rue Victor Reybaud a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 23 m² à 113 100 €, soit 4 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Victor Reybaud ?

Non : 4 917 €/m² contre 4 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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