France › Fréjus › Counillier Valescure › Rue du Suveret › n° 436

436 Rue du Suveret, Fréjus

Vendu 70 400 € (1 530 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 8360062 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 436 Rue du Suveret, 83600 Fréjuscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4363 196 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue du Suveret4 000 €/m² 254 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Counillier Valescure4 200 €/m² 1 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Fréjus4 017 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 436Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 254 ventes dans la rue

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Calée sur 727 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0577

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX6

LOGEMENTS29

Dernière vente : 1 530 €/m² en 2026 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 436 Rue du Suveret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 530 € À 4 166 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 436 · Appartement · 2 p. 19/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 400 €1 530 €/m² 1 530 €

19/03/2026 n° 436 · Appartement · 2 p. 19/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €

05/08/2025 n° 436 · Appartement · 1 p. 05/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/11/2024 n° 436 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 191 642 €4 166 €/m² 4 166 €

24/05/2024 n° 436 · Appartement · 2 p. 24/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

08/12/2023 n° 436 · Appartement · 2 p. 08/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 000 €3 826 €/m² 3 826 €

15/09/2022 n° 436 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 500 €3 098 €/m² 3 098 €

11/07/2022 n° 436 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

22/09/2021 n° 436 · Appartement · 2 p. 22/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

27/05/2021 n° 436 · Appartement · 1 p. 27/05/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

10/06/2020 n° 436 · Appartement · 2 p. 10/06/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 000 €3 217 €/m² 3 217 €

03/10/2019 n° 436 · Appartement · 2 p. 03/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

27/09/2019 n° 436 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

17/09/2019 n° 436 · Appartement · 2 p. 17/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

23/12/2016 n° 436 · Appartement · 2 p. 23/12/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/11/2016 n° 436 · Appartement · 1 p. 29/11/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/09/2016 n° 436 · Appartement · 2 p. 20/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue du Suveret, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 391 n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 109+14 %4 570 €/m²Appt 32 m² · 15 ventes · 2026 n° 181+15 %4 587 €/m²Appt 76 m² · 10 ventes · 2025 n° 307lot atypique12 143 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025 n° 391−11 %3 563 €/m²Appt 39 m² · 80 ventes · 2026 n° 9001−2 %3 933 €/m²Appt 63 m² · 17 ventes · 2024

RUE DU SUVERETMÉDIANE DE LA RUE 4 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 142−14 %3 422 €/m²Appt 76 m² · 34 ventes · 2025 n° 196−1 %3 979 €/m²Appt 71 m² · 9 ventes · 2025 n° 222+8 %4 324 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2026 n° 238−4 %3 837 €/m²Appt 66 m² · 12 ventes · 2025 n° 314−10 %3 588 €/m²Appt 62 m² · 36 ventes · 2025 n° 362−25 %2 982 €/m²Appt 60 m² · 18 ventes · 2026

n° 436VOUS ÊTES ICI3 196 €/m²17 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 060 € 4 800 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 530 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

391 RUE DU SUVERET 68 m² 270 300 € 3 975 €

391 RUE DU SUVERET 68 m² 209 984 € 3 088 €

391 RUE DU SUVERET 39 m² 187 005 € 4 795 €

391 RUE DU SUVERET 39 m² 155 298 € 3 982 €

391 RUE DU SUVERET 39 m² 170 001 € 4 359 €

391 RUE DU SUVERET 46 m² 185 012 € 4 022 €

391 RUE DU SUVERET 47 m² 174 323 € 3 709 €

391 RUE DU SUVERET 79 m² 287 007 € 3 633 €

391 RUE DU SUVERET 37 m² 145 114 € 3 922 €

391 RUE DU SUVERET 39 m² 145 002 € 3 718 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 060 € à 4 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du SUVERET

Fourchette courante3 701 – 4 570 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Counillier Valescure

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+5 %

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Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+10 %

Rendement brut4.4 %

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Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,4 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

8,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

728 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 436 ?

LA RUERue du Suveret254 ventes depuis 2014 · 4 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCounillier Valescure1 721 ventes · 4 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 436Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 436 Rue du Suveret à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 530 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 727 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 436 Rue du Suveret a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 46 m² à 70 400 €, soit 1 530 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Suveret ?

Non : 1 530 €/m² contre 4 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -62 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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