France › Fréjus › Counillier Valescure › Rue du Suveret › n° 142

142 Rue du Suveret, Fréjus

Vendu 245 000 € (3 224 €/m²) en 2025 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 8360019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1423 333 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue du Suveret4 000 €/m² 254 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Counillier Valescure4 200 €/m² 1 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Fréjus3 884 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 254 ventes dans la rue

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Calée sur 885 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0601

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX5

LOGEMENTS49

Dernière vente : 3 224 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 142 Rue du Suveret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 414 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2025 n° 142 · Appartement · 4 p. 22/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

06/08/2025 n° 142 · Appartement · 3 p. 06/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 238 000 €4 103 €/m² 4 103 €

28/05/2025 n° 142 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 219 000 €3 776 €/m² 3 776 €

22/05/2025 n° 142 · Appartement · 3 p. 22/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 260 000 €4 483 €/m² 4 483 €

23/04/2025 n° 142 · Appartement · 2 p. 23/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 000 €3 698 €/m² 3 698 €

29/10/2024 n° 142 · Appartement · 3 p. 29/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

20/09/2024 n° 142 · Appartement · 3 p. 20/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 259 500 €4 474 €/m² 4 474 €

23/11/2023 n° 142 · Appartement · 1 p. 23/11/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

06/03/2023 n° 142 · Appartement · 3 p. 06/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/09/2022 n° 142 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

03/06/2022 n° 142 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 650 €4 341 €/m² 4 341 €

29/11/2021 n° 142 · Appartement · 2 p. 29/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

15/11/2021 n° 142 · Appartement · 2 p. 15/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

19/08/2021 n° 142 · Appartement · 1 p. 19/08/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 108 000 €4 500 €/m² 4 500 €

27/07/2021 n° 142 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 218 500 €3 642 €/m² 3 642 €

27/04/2021 n° 142 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

06/03/2021 n° 142 · Appartement · 2 p. 06/03/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 166 900 €3 881 €/m² 3 881 €

21/12/2020 n° 142 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 212 000 €3 655 €/m² 3 655 €

25/06/2020 n° 142 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 650 €3 511 €/m² 3 511 €

31/03/2020 n° 142 · Appartement · 4 p. 31/03/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

14/12/2018 n° 142 · Appartement · 4 p. 14/12/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 234 500 €3 086 €/m² 3 086 €

20/11/2018 n° 142 · Appartement · 3 p. 20/11/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

30/07/2018 n° 142 · Appartement · 3 p. 30/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/07/2018 n° 142 · Appartement · 1 p. 05/07/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 99 000 €4 125 €/m² 4 125 €

29/06/2018 n° 142 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 187 000 €3 224 €/m² 3 224 €

27/04/2018 n° 142 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

06/02/2018 n° 142 · Appartement · 3 p. 06/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 280 €3 221 €/m² 3 221 €

16/09/2016 n° 142 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 000 €3 050 €/m² 3 050 €

22/04/2016 n° 142 · Appartement · 2 p. 22/04/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

16/12/2015 n° 142 · Appartement · 3 p. 16/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

20/07/2015 n° 142 · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 156 000 €2 690 €/m² 2 690 €

16/03/2015 n° 142 · Appartement · 4 p. 16/03/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 232 800 €3 063 €/m² 3 063 €

19/01/2015 n° 142 · Appartement · 3 p. 19/01/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

07/05/2014 n° 142 · Appartement · 3 p. 07/05/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Rue du Suveret, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 109 n° 181 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 109+14 %4 570 €/m²Appt 32 m² · 15 ventes · 2026 n° 181+15 %4 587 €/m²Appt 76 m² · 10 ventes · 2025 n° 307lot atypique12 143 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025 n° 391−11 %3 563 €/m²Appt 39 m² · 80 ventes · 2026 n° 9001−2 %3 933 €/m²Appt 63 m² · 17 ventes · 2024

RUE DU SUVERETMÉDIANE DE LA RUE 4 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 142VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²34 ventes · dernière 2025

n° 196−1 %3 979 €/m²Appt 71 m² · 9 ventes · 2025 n° 222+8 %4 324 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2026 n° 238−4 %3 837 €/m²Appt 66 m² · 12 ventes · 2025 n° 314−10 %3 588 €/m²Appt 62 m² · 36 ventes · 2025 n° 362−25 %2 982 €/m²Appt 60 m² · 18 ventes · 2026 n° 436−20 %3 196 €/m²Appt 46 m² · 17 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 237 € 5 741 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 224 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

181 RUE DU SUVERET 43 m² 226 997 € 5 279 €

181 RUE DU SUVERET 76 m² 259 996 € 3 421 €

181 RUE DU SUVERET 48 m² 243 984 € 5 083 €

181 RUE DU SUVERET 48 m² 275 568 € 5 741 €

181 RUE DU SUVERET 43 m² 234 995 € 5 465 €

181 RUE DU SUVERET 63 m² 359 604 € 5 708 €

891 RUE JEAN GIONO 76 m² 170 012 € 2 237 €

891 RUE JEAN GIONO 76 m² 230 964 € 3 039 €

891 RUE JEAN GIONO 48 m² 162 672 € 3 389 €

891 RUE JEAN GIONO 48 m² 212 400 € 4 425 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 237 € à 5 741 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du SUVERET

Fourchette courante3 701 – 4 570 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue du SUVERET ↗

Counillier Valescure

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+8 %

Voir Counillier Valescure ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+7 %

Rendement brut4.7 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 202 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 142 ?

LA RUERue du Suveret254 ventes depuis 2014 · 4 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCounillier Valescure1 721 ventes · 4 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 3 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 Rue du Suveret à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 885 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 Rue du Suveret a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 76 m² à 245 000 €, soit 3 224 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Suveret ?

Non : 3 224 €/m² contre 4 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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