France › Fréjus › Counillier Valescure › Rue du Suveret › n° 314

314 Rue du Suveret, Fréjus

Vendu 264 350 € (4 264 €/m²) en 2025 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 836007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 314 Rue du Suveret, 83600 Fréjuscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3143 577 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue du Suveret4 000 €/m² 254 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Counillier Valescure4 200 €/m² 1 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Fréjus4 012 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 314Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 254 ventes dans la rue

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Calée sur 784 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0713

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX6

LOGEMENTS46

Dernière vente : 4 264 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 314 Rue du Suveret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 304 € À 5 204 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2025 n° 314 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 264 350 €4 264 €/m² 4 264 €

27/03/2025 n° 314 · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 236 450 €3 638 €/m² 3 638 €

16/09/2024 n° 314 · Appartement · 2 p. 16/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 255 000 €5 204 €/m² 5 204 €

27/05/2024 n° 314 · Appartement · 3 p. 27/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 235 198 €3 313 €/m² 3 313 €

23/06/2023 n° 314 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 199 900 €4 649 €/m² 4 649 €

12/04/2023 n° 314 · Appartement · 2 p. 12/04/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 158 000 €4 270 €/m² 4 270 €

29/08/2022 n° 314 · Appartement · 3 p. 29/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 339 000 €5 136 €/m² 5 136 €

20/06/2022 n° 314 · Appartement · 2 p. 20/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

02/06/2022 n° 314 · Appartement · 4 p. 02/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

03/03/2022 n° 314 · Appartement · 3 p. 03/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 282 000 €4 273 €/m² 4 273 €

15/09/2021 n° 314 · Appartement · 3 p. 15/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €

23/11/2020 n° 314 · Appartement · 2 p. 23/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

09/09/2020 n° 314 · Appartement · 3 p. 09/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 500 €3 538 €/m² 3 538 €

28/07/2020 n° 314 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 000 €3 210 €/m² 3 210 €

28/11/2019 n° 314 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 000 €3 348 €/m² 3 348 €

09/05/2019 n° 314 · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

04/02/2019 n° 314 · Appartement · 4 p. 04/02/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 279 200 €3 534 €/m² 3 534 €

25/07/2018 n° 314 · Appartement · 3 p. 25/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 256 450 €3 771 €/m² 3 771 €

29/06/2018 n° 314 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

10/04/2018 n° 314 · Appartement · 3 p. 10/04/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 254 200 €3 684 €/m² 3 684 €

19/12/2017 n° 314 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

15/12/2017 n° 314 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

18/10/2017 n° 314 · Appartement · 2 p. 18/10/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 000 €4 608 €/m² 4 608 €

26/09/2017 n° 314 · Appartement · 3 p. 26/09/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 254 000 €3 577 €/m² 3 577 €

03/03/2017 n° 314 · Appartement · 4 p. 03/03/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €

18/01/2017 n° 314 · Appartement · 4 p. 18/01/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 313 050 €3 598 €/m² 3 598 €

04/08/2016 n° 314 · Appartement · 4 p. 04/08/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 258 000 €3 035 €/m² 3 035 €

29/12/2015 n° 314 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 000 €3 380 €/m² 3 380 €

16/11/2015 n° 314 · Appartement · 4 p. 16/11/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 262 200 €3 121 €/m² 3 121 €

12/10/2015 n° 314 · Appartement · 2 p. 12/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

21/07/2015 n° 314 · Appartement · 2 p. 21/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

27/04/2015 n° 314 · Appartement · 4 p. 27/04/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

12/09/2014 n° 314 · Appartement · 3 p. 12/09/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 288 000 €4 174 €/m² 4 174 €

31/03/2014 n° 314 · Appartement · 4 p. 31/03/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 345 000 €3 966 €/m² 3 966 €

28/02/2014 n° 314 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 124 000 €3 351 €/m² 3 351 €

14/02/2014 n° 314 · Appartement · 4 p. 14/02/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue du Suveret, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 307 n° 362 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 109+14 %4 570 €/m²Appt 32 m² · 15 ventes · 2026 n° 181+15 %4 587 €/m²Appt 76 m² · 10 ventes · 2025 n° 307lot atypique12 143 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025 n° 391−11 %3 563 €/m²Appt 39 m² · 80 ventes · 2026 n° 9001−2 %3 933 €/m²Appt 63 m² · 17 ventes · 2024

RUE DU SUVERETMÉDIANE DE LA RUE 4 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 142−14 %3 422 €/m²Appt 76 m² · 34 ventes · 2025 n° 196−1 %3 979 €/m²Appt 71 m² · 9 ventes · 2025 n° 222+8 %4 324 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2026 n° 238−4 %3 837 €/m²Appt 66 m² · 12 ventes · 2025

n° 314VOUS ÊTES ICI3 577 €/m²36 ventes · dernière 2025

n° 362−25 %2 982 €/m²Appt 60 m² · 18 ventes · 2026 n° 436−20 %3 196 €/m²Appt 46 m² · 17 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 060 € 4 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 264 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

391 RUE DU SUVERET 99 m² 415 008 € 4 192 €

391 RUE DU SUVERET 81 m² 275 562 € 3 402 €

391 RUE DU SUVERET 67 m² 249 977 € 3 731 €

391 RUE DU SUVERET 39 m² 187 005 € 4 795 €

391 RUE DU SUVERET 39 m² 155 298 € 3 982 €

391 RUE DU SUVERET 39 m² 170 001 € 4 359 €

391 RUE DU SUVERET 46 m² 185 012 € 4 022 €

391 RUE DU SUVERET 47 m² 174 323 € 3 709 €

391 RUE DU SUVERET 79 m² 287 007 € 3 633 €

391 RUE DU SUVERET 37 m² 145 114 € 3 922 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 060 € à 4 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du SUVERET

Fourchette courante3 701 – 4 570 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue du SUVERET ↗

Counillier Valescure

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+5 %

Voir Counillier Valescure ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+10 %

Rendement brut4.4 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 264 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

981 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 314 ?

LA RUERue du Suveret254 ventes depuis 2014 · 4 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCounillier Valescure1 721 ventes · 4 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 314Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 314 Rue du Suveret à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 264 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 784 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 314 Rue du Suveret a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 62 m² à 264 350 €, soit 4 264 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Suveret ?

Oui : 4 264 €/m² contre 4 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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