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France › Fréjus › Counillier Valescure › Rue du Suveret › n° 362

362 Rue du Suveret, Fréjus

Vendu 178 000 € (2 967 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 8337026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 362 Rue du Suveret, 83370 Fréjuscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3622 967 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue du Suveret4 000 €/m² 254 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Counillier Valescure4 200 €/m² 1 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Fréjus4 012 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 362Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 254 ventes dans la rue
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Calée sur 749 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0390
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX5
LOGEMENTS39
Dernière vente : 2 967 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 362 Rue du Suveret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2026 n° 362 · Appartement · 3 p. 27/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €
03/10/2025 n° 362 · Appartement · 3 p. 03/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €
29/04/2025 n° 362 · Appartement · 1 p. 29/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €
10/04/2025 n° 362 · Appartement · 3 p. 10/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 850 €2 998 €/m² 2 998 €
19/03/2024 n° 362 · Appartement · 3 p. 19/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €
22/11/2023 n° 362 · Appartement · 7 p. 22/11/2023 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 399 500 €2 938 €/m² 2 938 €
20/07/2023 n° 362 · Appartement · 3 p. 20/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 97 500 €1 500 €/m² 1 500 €
06/09/2021 n° 362 · Appartement · 2 p. 06/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 000 €3 449 €/m² 3 449 €
23/07/2021 n° 362 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 96 000 €1 600 €/m² 1 600 €
18/06/2021 n° 362 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €
19/05/2020 n° 362 · Appartement · 4 p. 19/05/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 219 000 €2 882 €/m² 2 882 €
29/03/2019 n° 362 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 200 €3 095 €/m² 3 095 €
22/12/2017 n° 362 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €
21/06/2017 n° 362 · Appartement · 4 p. 21/06/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 174 200 €2 292 €/m² 2 292 €
16/11/2016 n° 362 · Appartement · 3 p. 16/11/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €
25/02/2016 n° 362 · Appartement · 3 p. 25/02/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €
08/02/2016 n° 362 · Appartement · 4 p. 08/02/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 212 000 €2 789 €/m² 2 789 €
04/09/2015 n° 362 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 000 €3 283 €/m² 3 283 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 060 € 4 800 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 967 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
391 RUE DU SUVERET 99 m² 415 008 € 4 192 €
391 RUE DU SUVERET 68 m² 209 984 € 3 088 €
391 RUE DU SUVERET 68 m² 270 300 € 3 975 €
391 RUE DU SUVERET 81 m² 275 562 € 3 402 €
391 RUE DU SUVERET 39 m² 187 005 € 4 795 €
391 RUE DU SUVERET 39 m² 155 298 € 3 982 €
391 RUE DU SUVERET 39 m² 170 001 € 4 359 €
391 RUE DU SUVERET 46 m² 185 012 € 4 022 €
391 RUE DU SUVERET 47 m² 174 323 € 3 709 €
391 RUE DU SUVERET 79 m² 287 007 € 3 633 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 060 € à 4 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du SUVERET
Fourchette courante3 701 – 4 570 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du SUVERET ↗
Counillier Valescure
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+5 %
Voir Counillier Valescure ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+10 %
Rendement brut4.6 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
949 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 362 ?

LA RUERue du Suveret254 ventes depuis 2014 · 4 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCounillier Valescure1 721 ventes · 4 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 362Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 362 Rue du Suveret à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 749 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 362 Rue du Suveret a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 60 m² à 178 000 €, soit 2 967 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Suveret ?

Non : 2 967 €/m² contre 4 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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