France › Fréjus › Le Mas Port Fréjus › Rue du Marechal Leclerc › n° 127

127 Rue du Marechal Leclerc, Fréjus

Vendu 165 000 € (5 500 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 836003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1275 419 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue du Marechal Leclerc5 674 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Le Mas Port Fréjus4 818 €/m² 1 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Fréjus4 931 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 1 682 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CT0072 + CT0148

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX7

LOGEMENTS96

Dernière vente : 5 500 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 127 Rue du Marechal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 517 € À 5 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/09/2025 n° 127 · Appartement · 1 p. 10/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

27/06/2025 n° 127 · Appartement · 1 p. 27/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 168 000 €5 419 €/m² 5 419 €

29/04/2025 n° 127 · Appartement · 1 p. 29/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 139 700 €4 817 €/m² 4 817 €

26/04/2024 n° 127 · Appartement · 2 p. 26/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 272 600 €5 452 €/m² 5 452 €

16/02/2023 n° 127 · Appartement · 1 p. 16/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 350 €4 912 €/m² 4 912 €

03/12/2021 n° 127 · Appartement · 1 p. 03/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 500 €4 306 €/m² 4 306 €

17/09/2021 n° 127 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €

04/06/2021 n° 127 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 375 800 €5 219 €/m² 5 219 €

13/04/2021 n° 127 · Appartement · 2 p. 13/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 236 000 €4 720 €/m² 4 720 €

13/01/2020 n° 127 · Appartement · 1 p. 13/01/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/09/2019 n° 127 · Appartement · 1 p. 30/09/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 128 000 €4 129 €/m² 4 129 €

16/07/2019 n° 127 · Appartement · 1 p. 16/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 102 000 €3 517 €/m² 3 517 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue du Marechal Leclerc, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 88 n° 151 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 63−1 %5 599 €/m²Appt 35 m² · 12 ventes · 2025

n° 127VOUS ÊTES ICI5 419 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 151−15 %4 800 €/m²Appt 25 m² · vendu 2025

RUE DU MARECHAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 674 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 88+10 %6 214 €/m²Appt 36 m² · 22 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 289 € 8 401 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 PL DEI TAMBOURINAIRE 54 m² 356 022 € 6 593 €

24 PL DEI TAMBOURINAIRE 64 m² 505 472 € 7 898 €

12 PL DEI TAMBOURINAIRE 65 m² 369 980 € 5 692 €

24 PL DEI TAMBOURINAIRE 82 m² 683 306 € 8 333 €

12 PL DEI TAMBOURINAIRE 193 m² 1 264 150 € 6 550 €

12 PL DEI TAMBOURINAIRE 54 m² 362 016 € 6 704 €

21 PL DEI TRES MAST 68 m² 310 080 € 4 560 €

21 PL DEI TRES MAST 45 m² 193 005 € 4 289 €

77 PL DEI TRES MAST 28 m² 155 008 € 5 536 €

21 PL DEI TRES MAST 43 m² 210 012 € 4 884 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 289 € à 8 401 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Marechal LECLERC

Fourchette courante5 385 – 6 561 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Marechal LECLERC ↗

Le Mas Port Fréjus

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-2 %

Voir Le Mas Port Fréjus ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+35 %

Rendement brut3.1 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

475 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 127 ?

LA RUERue du Marechal Leclerc42 ventes depuis 2014 · 5 674 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mas Port Fréjus1 980 ventes · 4 818 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 931 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 127 Rue du Marechal Leclerc à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 682 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 127 Rue du Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, appartement de 30 m² à 165 000 €, soit 5 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Marechal Leclerc ?

Non : 5 500 €/m² contre 5 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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