France › Fréjus › Le Mas Port Fréjus › Place Dei Tres Mast › n° 21

21 Place Dei Tres Mast, Fréjus

Name: 21 Place Dei Tres Mast, 83600 Fréjus
Address: 21 Place Dei Tres Mast, Fréjus, 83600, FR

Vendu 610 000 € (4 692 €/m²) en 2024 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 836007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 560 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Place Dei Tres Mast5 046 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Le Mas Port Fréjus4 827 €/m² 1 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Fréjus5 040 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue

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Calée sur 1 464 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX5

LOGEMENTS46

Dernière vente : 4 692 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Place Dei Tres Mast

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 556 € À 6 574 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2024 n° 21 · Appartement · 6 p. 05/09/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 610 000 €4 692 €/m² 4 692 €

24/06/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 155 000 €5 741 €/m² 5 741 €

29/11/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 347 550 €6 436 €/m² 6 436 €

15/06/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 950 €4 577 €/m² 4 577 €

26/04/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 070 €4 560 €/m² 4 560 €

19/11/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

04/06/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 193 000 €4 289 €/m² 4 289 €

01/06/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 333 022 €5 046 €/m² 5 046 €

09/12/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 202 000 €4 489 €/m² 4 489 €

31/01/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 203 000 €4 143 €/m² 4 143 €

20/12/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

03/12/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/12/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 227 000 €4 204 €/m² 4 204 €

26/02/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

28/12/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/12/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 535 000 €6 149 €/m² 6 149 €

09/11/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 09/11/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

27/09/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 307 850 €4 664 €/m² 4 664 €

05/09/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

23/08/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/08/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

15/06/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 355 000 €6 574 €/m² 6 574 €

24/05/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/05/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

11/02/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/02/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 301 500 €4 568 €/m² 4 568 €

10/12/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/12/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 213 000 €4 347 €/m² 4 347 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Place Dei Tres Mast, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 74 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−8 %4 625 €/m²Appt 109 m² · 35 ventes · 2020 n° 7−4 %4 854 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2026

n° 21VOUS ÊTES ICI4 560 €/m²22 ventes · dernière 2024

n° 77+31 %6 626 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2025

PLACE DEI TRES MASTMÉDIANE DE LA RUE 5 046 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 74−9 %4 615 €/m²Appt 74 m² · 25 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 917 € 8 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 692 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

127 RUE DU MARECHAL LECLERC 72 m² 375 768 € 5 219 €

151 RUE DU MARECHAL LECLERC 25 m² 120 000 € 4 800 €

7 PL DEI TRES MAST 36 m² 185 256 € 5 146 €

127 AV MARECHAL LECLERC 49 m² 245 000 € 5 000 €

7 PL DEI TRES MAST 29 m² 139 693 € 4 817 €

7 PL DEI TRES MAST 48 m² 232 992 € 4 854 €

127 RUE DU MARECHAL LECLERC 31 m² 167 989 € 5 419 €

127 RUE DU MARECHAL LECLERC 31 m² 133 486 € 4 306 €

127 RUE DU MARECHAL LECLERC 50 m² 272 600 € 5 452 €

7 PL DEI TRES MAST 48 m² 188 016 € 3 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 917 € à 8 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place dei TRES MAST

Fourchette courante4 785 – 5 796 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Place dei TRES MAST ↗

Le Mas Port Fréjus

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-4 %

Voir Le Mas Port Fréjus ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+38 %

Rendement brut3.8 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 610 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 056 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEPlace Dei Tres Mast91 ventes depuis 2014 · 5 046 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mas Port Fréjus1 980 ventes · 4 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 5 040 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Place Dei Tres Mast à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Place Dei Tres Mast a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2024, appartement de 130 m² à 610 000 €, soit 4 692 €/m².

Est-ce cher pour Place Dei Tres Mast ?

Non : 4 692 €/m² contre 5 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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