France › Fréjus › Le Mas Port Fréjus › Rue du Marechal Leclerc › n° 151

151 Rue du Marechal Leclerc, Fréjus

Vendu 120 000 € (4 800 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 8360013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1512 056 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −63 %Rue du Marechal Leclerc5 500 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −57 %Le Mas Port Fréjus4 809 €/m² 1 909 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Fréjus5 000 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue

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Calée sur 1 474 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX7

LOGEMENTS96

Dernière vente : 4 800 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 151 Rue du Marechal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 056 € À 4 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/02/2025 n° 151 · Appartement · 1 p. 27/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

16/01/2023 n° 151 · Appartement · 1 p. 16/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Marechal Leclerc, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 127

CÔTÉ IMPAIR

n° 63−8 %5 076 €/m²Appt 35 m² · 42 ventes · 2025 n° 127−14 %4 721 €/m²Appt 30 m² · 42 ventes · 2025

n° 151VOUS ÊTES ICI2 056 €/m²2 ventes · dernière 2025

RUE DU MARECHAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 500 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 88+1 %5 556 €/m²Appt 40 m² · 39 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 289 € 8 401 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 800 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 PL DEI TAMBOURINAIRE 64 m² 505 472 € 7 898 €

12 PL DEI TAMBOURINAIRE 65 m² 369 980 € 5 692 €

24 PL DEI TAMBOURINAIRE 82 m² 683 306 € 8 333 €

12 PL DEI TAMBOURINAIRE 54 m² 356 022 € 6 593 €

12 PL DEI TAMBOURINAIRE 193 m² 1 264 150 € 6 550 €

12 PL DEI TAMBOURINAIRE 54 m² 362 016 € 6 704 €

77 PL DEI TRES MAST 28 m² 155 008 € 5 536 €

77 PL DEI TRES MAST 87 m² 646 845 € 7 435 €

77 PL DEI TRES MAST 54 m² 453 654 € 8 401 €

21 PL DEI TRES MAST 54 m² 347 544 € 6 436 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 289 € à 8 401 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du Marechal LECLERC

Fourchette courante5 319 – 6 567 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2025

Voir Avenue du Marechal LECLERC ↗

Le Mas Port Fréjus

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-4 %

Voir Le Mas Port Fréjus ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+38 %

Rendement brut3.1 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune22ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

395 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA RUERue du Marechal Leclerc125 ventes depuis 2014 · 5 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mas Port Fréjus1 909 ventes · 4 809 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 5 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Rue du Marechal Leclerc à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 474 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Rue du Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, appartement de 25 m² à 120 000 €, soit 4 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Marechal Leclerc ?

Non : 4 800 €/m² contre 5 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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