France › Fréjus › Saint-Lambert › Rue du General Brosset › n° 671

671 Rue du General Brosset, Fréjus

Vendu 358 000 € (5 343 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 8360046 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 671 Rue du General Brosset, 83600 Fréjuscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6714 082 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue du General Brosset3 672 €/m² 345 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Lambert3 689 €/m² 1 069 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Fréjus3 765 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 671Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 345 ventes dans la rue

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Calée sur 771 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AX1216 + AX0263

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 5 343 €/m² en 2023 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 671 Rue du General Brosset

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 484 € À 5 794 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2023 n° 671 · Appartement · 3 p. 21/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 358 000 €5 343 €/m² 5 343 €

14/04/2023 n° 671 · Appartement · 4 p. 14/04/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 450 000 €5 172 €/m² 5 172 €

05/09/2022 n° 671 · Appartement · 4 p. 05/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 492 500 €5 794 €/m² 5 794 €

31/08/2022 n° 671 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 316 000 €4 788 €/m² 4 788 €

25/07/2022 n° 671 · Appartement · 1 p. 25/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 000 €3 484 €/m² 3 484 €

10/05/2021 n° 671 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

19/12/2019 n° 671 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

15/11/2017 n° 671 · Appartement · 3 p. 15/11/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

01/09/2017 n° 671 · Appartement · 3 p. 01/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 273 500 €4 082 €/m² 4 082 €

24/07/2017 n° 671 · Appartement · 4 p. 24/07/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 316 000 €3 632 €/m² 3 632 €

03/07/2017 n° 671 · Appartement · 4 p. 03/07/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 342 000 €3 886 €/m² 3 886 €

15/06/2017 n° 671 · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

10/05/2017 n° 671 · Appartement · 3 p. 10/05/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 257 000 €3 894 €/m² 3 894 €

06/01/2017 n° 671 · Appartement · 4 p. 06/01/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue du General Brosset, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 587 n° 785 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 337−18 %3 029 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 587−31 %2 538 €/m²Maison 136 m² · 9 ventes · 2026

n° 671VOUS ÊTES ICI4 082 €/m²14 ventes · dernière 2023

n° 785+10 %4 043 €/m²Appt 29 m² · 29 ventes · 2026 n° 787−47 %1 958 €/m²Appt 120 m² · vendu 2025 n° 855−8 %3 394 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2026 n° 885−17 %3 037 €/m²Appt 47 m² · 19 ventes · 2024

RUE DU GENERAL BROSSETMÉDIANE DE LA RUE 3 672 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 342−1 %3 623 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2026 n° 352−23 %2 812 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2024 n° 364−36 %2 353 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018 n° 378−28 %2 648 €/m²Appt 65 m² · 52 ventes · 2026 n° 470+3 %3 785 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2026 n° 586+8 %3 977 €/m²Appt 63 m² · 100 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue du General Brosset →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 333 € 6 111 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 343 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

587 RUE DU GENERAL BROSSET 66 m² 153 978 € 2 333 €

587 RUE DU GENERAL BROSSET 65 m² 185 250 € 2 850 €

587 RUE DU GENERAL BROSSET 65 m² 242 450 € 3 730 €

9017 RUE DU GENERAL BROSSET 41 m² 110 003 € 2 683 €

785 RUE DU GENERAL BROSSET 35 m² 152 985 € 4 371 €

9017 RUE DU GENERAL BROSSET 44 m² 204 996 € 4 659 €

785 RUE DU GENERAL BROSSET 18 m² 82 494 € 4 583 €

208 CHE SAINT LAMBERT 78 m² 285 012 € 3 654 €

9017 RUE DU GENERAL BROSSET 44 m² 199 408 € 4 532 €

9017 RUE DU GENERAL BROSSET 21 m² 98 994 € 4 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 333 € à 6 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du General BROSSET

Fourchette courante3 148 – 4 534 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue du General BROSSET ↗

Saint-Lambert

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-2 %

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Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+3 %

Rendement brut4.3 %

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Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 358 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 060 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 671 ?

LA RUERue du General Brosset345 ventes depuis 2014 · 3 672 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert1 069 ventes · 3 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 3 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 671Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 671 Rue du General Brosset à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 343 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 771 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 671 Rue du General Brosset a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2023, appartement de 67 m² à 358 000 €, soit 5 343 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Brosset ?

Oui : 5 343 €/m² contre 3 672 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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