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France › Fréjus › Villeneuve › Rue des Anthemis › n° 121

121 Rue des Anthemis, Fréjus

Vendu 88 000 € (1 630 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 833703 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 121 Rue des Anthemis, 83370 Fréjuscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1211 438 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue des Anthemis1 575 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −54 %Villeneuve3 125 €/m² 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Fréjus3 167 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 1 279 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0359
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 630 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 121 Rue des Anthemis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 200 € À 1 759 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2023 n° 121 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 71 000 €1 315 €/m² 1 315 €
17/05/2023 n° 121 · Appartement · 3 p. 17/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €
23/03/2023 n° 121 · Appartement · 4 p. 23/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 93 500 €1 438 €/m² 1 438 €
28/09/2018 n° 121 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 64 800 €1 200 €/m² 1 200 €
07/05/2018 n° 121 · Appartement · 4 p. 07/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €
21/01/2016 n° 121 · Appartement · 3 p. 21/01/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue des Anthemis, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 95n° 139 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31+19 %1 870 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025n° 77+3 %1 630 €/m²Appt 54 m² · vendu 2021n° 95+3 %1 615 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2025
n° 121VOUS ÊTES ICI1 438 €/m²6 ventes · dernière 2023
n° 139−17 %1 315 €/m²Appt 54 m² · vendu 2023n° 167−14 %1 354 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021n° 185+11 %1 741 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2025
RUE DES ANTHEMISMÉDIANE DE LA RUE 1 575 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 296 € 3 622 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 630 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
185 RUE DES ANTHEMIS 65 m² 99 970 € 1 538 €
167 RUE DES ANTHEMIS 65 m² 88 010 € 1 354 €
185 RUE DES ANTHEMIS 54 m² 86 994 € 1 611 €
77 RUE DES ANTHEMIS 54 m² 88 020 € 1 630 €
95 RUE DES ANTHEMIS 65 m² 99 970 € 1 538 €
206 AV DU SOLEIL 59 m² 194 995 € 3 305 €
33 PL DES MURIERS 40 m² 92 000 € 2 300 €
51 PL DES MURIERS 40 m² 64 000 € 1 600 €
33 PL DES MURIERS 54 m² 92 988 € 1 722 €
69 PL DES MURIERS 65 m² 104 975 € 1 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 296 € à 3 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des ANTHEMIS
Fourchette courante1 534 – 1 819 €/m²
vs commune-49 %
Dernière vente2025
Voir Rue des ANTHEMIS ↗
Villeneuve
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-1 %
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Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département-13 %
Rendement brut6 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
854 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA RUERue des Anthemis21 ventes depuis 2014 · 1 575 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilleneuve689 ventes · 3 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 3 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Rue des Anthemis à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 279 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Rue des Anthemis a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2023, appartement de 54 m² à 88 000 €, soit 1 630 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Anthemis ?

Oui : 1 630 €/m² contre 1 575 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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