France › Fréjus › Fréjus Plage › Rue de Triberg › n° 9071

9071 Rue de Triberg, Fréjus

Vendu 368 500 € (5 583 €/m²) en 2024 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 8337060 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90713 484 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Triberg3 480 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Fréjus Plage4 250 €/m² 2 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Fréjus4 394 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 9071Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue

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Calée sur 1 710 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI1513

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS34

Dernière vente : 5 583 €/m² en 2024 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9071 Rue de Triberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 5 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/08/2024 n° 9071 · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 368 500 €5 583 €/m² 5 583 €

22/07/2024 n° 9071 · Appartement · 3 p. 22/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

03/06/2024 n° 9071 · Appartement · 2 p. 03/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

31/05/2024 n° 9071 · Appartement · 3 p. 31/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 700 €3 839 €/m² 3 839 €

19/10/2023 n° 9071 · Appartement · 4 p. 19/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/04/2023 n° 9071 · Appartement · 4 p. 19/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 286 650 €4 095 €/m² 4 095 €

24/03/2023 n° 9071 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

09/03/2023 n° 9071 · Appartement · 1 p. 09/03/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

09/02/2023 n° 9071 · Appartement · 2 p. 09/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

28/01/2022 n° 9071 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 119 800 €4 131 €/m² 4 131 €

29/11/2021 n° 9071 · Appartement · 2 p. 29/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/11/2021 n° 9071 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 000 €3 484 €/m² 3 484 €

02/12/2020 n° 9071 · Appartement · 2 p. 02/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

21/10/2020 n° 9071 · Appartement · 3 p. 21/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 560 €2 993 €/m² 2 993 €

14/06/2019 n° 9071 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 800 €3 450 €/m² 3 450 €

22/03/2019 n° 9071 · Appartement · 2 p. 22/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/06/2018 n° 9071 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 192 000 €5 647 €/m² 5 647 €

29/08/2017 n° 9071 · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 000 €2 547 €/m² 2 547 €

27/05/2016 n° 9071 · Appartement · 3 p. 27/05/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

23/02/2016 n° 9071 · Appartement · 4 p. 23/02/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

09/09/2015 n° 9071 · Appartement · 1 p. 09/09/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

20/03/2015 n° 9071 · Appartement · 2 p. 20/03/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

18/03/2015 n° 9071 · Appartement · 2 p. 18/03/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 800 €2 882 €/m² 2 882 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue de Triberg, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9011

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+18 %4 091 €/m²Appt 22 m² · vendu 2021 n° 39−34 %2 304 €/m²Appt 82 m² · 10 ventes · 2023 n° 73+9 %3 792 €/m²Appt 24 m² · 48 ventes · 2024 n° 259−15 %2 955 €/m²Appt 45 m² · 13 ventes · 2023 n° 9011−2 %3 417 €/m²Appt 24 m² · vendu 2021

n° 9071VOUS ÊTES ICI3 484 €/m²23 ventes · dernière 2024

RUE DE TRIBERGMÉDIANE DE LA RUE 3 480 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−20 %2 787 €/m²Appt 63 m² · 27 ventes · 2025 n° 198−20 %2 793 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 150 € 3 438 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 583 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

198 RUE DE TRIBERG 65 m² 223 145 € 3 433 €

198 RUE DE TRIBERG 80 m² 275 040 € 3 438 €

867 AV DE PROVENCE 56 m² 136 136 € 2 431 €

867 AV DE PROVENCE 56 m² 115 024 € 2 054 €

867 AV DE PROVENCE 67 m² 144 988 € 2 164 €

867 AV DE PROVENCE 56 m² 94 976 € 1 696 €

867 AV DE PROVENCE 100 m² 115 000 € 1 150 €

867 AV DE PROVENCE 48 m² 78 000 € 1 625 €

867 AV DE PROVENCE 48 m² 96 000 € 2 000 €

867 AV DE PROVENCE 67 m² 110 014 € 1 642 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 3 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de TRIBERG

Fourchette courante3 163 – 4 335 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Rue de TRIBERG ↗

Fréjus Plage

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-3 %

Voir Fréjus Plage ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+21 %

Rendement brut4.5 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 369 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 044 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9071 ?

LA RUERue de Triberg129 ventes depuis 2014 · 3 480 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 693 ventes · 4 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 394 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 9071Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9071 Rue de Triberg à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 710 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9071 Rue de Triberg a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2024, appartement de 66 m² à 368 500 €, soit 5 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Triberg ?

Oui : 5 583 €/m² contre 3 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +60 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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