France › Fréjus › Fréjus Plage › Rue de Triberg › n° 259

259 Rue de Triberg, Fréjus

Vendu 115 000 € (2 556 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 8337027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2592 955 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Triberg3 480 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Fréjus Plage4 250 €/m² 2 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Fréjus4 738 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 259Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue

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Calée sur 1 979 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI1027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX6

LOGEMENTS25

Dernière vente : 2 556 €/m² en 2023 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 259 Rue de Triberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 910 € À 4 332 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2023 n° 259 · Appartement · 2 p. 19/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

24/02/2023 n° 259 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

17/01/2023 n° 259 · Appartement · 2 p. 17/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 940 €4 332 €/m² 4 332 €

16/06/2022 n° 259 · Appartement · 3 p. 16/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €

03/06/2021 n° 259 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

07/08/2019 n° 259 · Appartement · 3 p. 07/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 198 000 €2 955 €/m² 2 955 €

26/03/2019 n° 259 · Appartement · 3 p. 26/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

29/03/2018 n° 259 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/02/2018 n° 259 · Appartement · 2 p. 21/02/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/03/2017 n° 259 · Appartement · 3 p. 27/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

10/11/2016 n° 259 · Appartement · 3 p. 10/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

10/10/2014 n° 259 · Appartement · 2 p. 10/10/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

20/05/2014 n° 259 · Appartement · 2 p. 20/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de Triberg, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 198 n° 9011 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+18 %4 091 €/m²Appt 22 m² · vendu 2021 n° 39−34 %2 304 €/m²Appt 82 m² · 10 ventes · 2023 n° 73+9 %3 792 €/m²Appt 24 m² · 48 ventes · 2024

n° 259VOUS ÊTES ICI2 955 €/m²13 ventes · dernière 2023

n° 9011−2 %3 417 €/m²Appt 24 m² · vendu 2021 n° 9071+0 %3 484 €/m²Appt 66 m² · 23 ventes · 2024

RUE DE TRIBERGMÉDIANE DE LA RUE 3 480 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−20 %2 787 €/m²Appt 63 m² · 27 ventes · 2025 n° 198−20 %2 793 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 090 € 6 471 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 556 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

198 RUE DE TRIBERG 80 m² 275 040 € 3 438 €

198 RUE DE TRIBERG 65 m² 223 145 € 3 433 €

202 RUE GEORGES VIGNERON 51 m² 330 021 € 6 471 €

202 RUE GEORGES VIGNERON 84 m² 344 988 € 4 107 €

202 RUE GEORGES VIGNERON 38 m² 203 984 € 5 368 €

202 RUE GEORGES VIGNERON 45 m² 210 015 € 4 667 €

202 RUE GEORGES VIGNERON 81 m² 346 356 € 4 276 €

202 RUE GEORGES VIGNERON 67 m² 300 026 € 4 478 €

202 RUE GEORGES VIGNERON 38 m² 186 998 € 4 921 €

202 RUE GEORGES VIGNERON 36 m² 155 016 € 4 306 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 090 € à 6 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de TRIBERG

Fourchette courante3 168 – 4 338 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

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Fréjus Plage

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-10 %

Voir Fréjus Plage ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+30 %

Rendement brut4.1 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

712 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 259 ?

LA RUERue de Triberg129 ventes depuis 2014 · 3 480 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 693 ventes · 4 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 259Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 259 Rue de Triberg à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 979 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 259 Rue de Triberg a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2023, appartement de 45 m² à 115 000 €, soit 2 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Triberg ?

Non : 2 556 €/m² contre 3 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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