France › Fréjus › Fréjus Plage › Rue de Triberg › n° 73

73 Rue de Triberg, Fréjus

Vendu 90 000 € (3 750 €/m²) en 2024 · 48 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 833708 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 733 750 €/m² 48 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue de Triberg3 480 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Fréjus Plage4 250 €/m² 2 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Fréjus4 310 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue

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Calée sur 1 615 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI1528

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX4

LOGEMENTS87

Dernière vente : 3 750 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue de Triberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 863 € À 5 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2024 n° 73 · Appartement · 2 p. 16/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/11/2024 n° 73 · Appartement · 2 p. 05/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 27 600 €863 €/m² 863 €

29/07/2024 n° 73 · Appartement · 1 p. 29/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/04/2024 n° 73 · Appartement · 2 p. 16/04/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 123 635 €5 375 €/m² 5 375 €

27/10/2023 n° 73 · Appartement · 1 p. 27/10/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 46 000 €1 769 €/m² 1 769 €

26/10/2023 n° 73 · Appartement · 2 p. 26/10/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 133 600 €5 567 €/m² 5 567 €

27/09/2023 n° 73 · Appartement · 2 p. 27/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 670 €4 070 €/m² 4 070 €

29/08/2023 n° 73 · Appartement · 2 p. 29/08/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 104 000 €4 522 €/m² 4 522 €

11/08/2023 n° 73 · Appartement · 2 p. 11/08/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

13/04/2023 n° 73 · Appartement · 1 p. 13/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 101 500 €4 229 €/m² 4 229 €

19/01/2023 n° 73 · Appartement · 2 p. 19/01/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

24/11/2022 n° 73 · Appartement · 2 p. 24/11/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 930 €4 497 €/m² 4 497 €

20/09/2022 n° 73 · Appartement · 2 p. 20/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 122 275 €5 095 €/m² 5 095 €

03/06/2022 n° 73 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

28/04/2022 n° 73 · Appartement · 1 p. 28/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

04/02/2022 n° 73 · Appartement · 2 p. 04/02/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

07/01/2022 n° 73 · Appartement · 2 p. 07/01/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 83 000 €3 320 €/m² 3 320 €

09/11/2021 n° 73 · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 500 €4 396 €/m² 4 396 €

02/11/2021 n° 73 · Appartement · 1 p. 02/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 550 €4 142 €/m² 4 142 €

27/09/2021 n° 73 · Appartement · 1 p. 27/09/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 87 000 €3 346 €/m² 3 346 €

25/06/2021 n° 73 · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 93 000 €3 875 €/m² 3 875 €

02/04/2021 n° 73 · Appartement · 4 p. 02/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

15/01/2021 n° 73 · Appartement · 1 p. 15/01/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €

17/08/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 17/08/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 800 €3 643 €/m² 3 643 €

13/08/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 13/08/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 800 €4 367 €/m² 4 367 €

24/06/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 24/06/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

23/06/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 23/06/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 500 €3 313 €/m² 3 313 €

17/06/2020 n° 73 · Appartement · 1 p. 17/06/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 87 000 €3 346 €/m² 3 346 €

29/05/2020 n° 73 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 000 €3 250 €/m² 3 250 €

28/05/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

27/05/2020 n° 73 · Appartement · 1 p. 27/05/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

06/04/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 06/04/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 500 €3 438 €/m² 3 438 €

13/12/2019 n° 73 · Appartement · 1 p. 13/12/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 000 €3 250 €/m² 3 250 €

04/02/2019 n° 73 · Appartement · 2 p. 04/02/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 000 €3 731 €/m² 3 731 €

21/12/2018 n° 73 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 380 €3 855 €/m² 3 855 €

20/07/2018 n° 73 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €

23/01/2018 n° 73 · Appartement · 2 p. 23/01/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 116 000 €4 833 €/m² 4 833 €

05/04/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 05/04/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 71 500 €2 979 €/m² 2 979 €

05/01/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 05/01/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

10/08/2016 n° 73 · Appartement · 2 p. 10/08/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 185 €4 299 €/m² 4 299 €

18/05/2016 n° 73 · Appartement · 1 p. 18/05/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

07/04/2016 n° 73 · Appartement · 1 p. 07/04/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 000 €4 042 €/m² 4 042 €

29/12/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 99 980 €4 166 €/m² 4 166 €

08/12/2015 n° 73 · Appartement · 1 p. 08/12/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 200 €3 008 €/m² 3 008 €

27/11/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 27/11/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/08/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 31/08/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

21/07/2014 n° 73 · Appartement · 1 p. 21/07/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

09/01/2014 n° 73 · Appartement · 2 p. 09/01/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 48

Rue de Triberg, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 198 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+18 %4 091 €/m²Appt 22 m² · vendu 2021 n° 39−34 %2 304 €/m²Appt 82 m² · 10 ventes · 2023

n° 73VOUS ÊTES ICI3 750 €/m²48 ventes · dernière 2024

n° 259−15 %2 955 €/m²Appt 45 m² · 13 ventes · 2023 n° 9011−2 %3 417 €/m²Appt 24 m² · vendu 2021 n° 9071+0 %3 484 €/m²Appt 66 m² · 23 ventes · 2024

RUE DE TRIBERGMÉDIANE DE LA RUE 3 480 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−20 %2 787 €/m²Appt 63 m² · 27 ventes · 2025 n° 198−20 %2 793 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 4 567 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE DE TRIBERG 82 m² 232 962 € 2 841 €

39 RUE DE TRIBERG 68 m² 219 980 € 3 235 €

39 RUE DE TRIBERG 53 m² 171 614 € 3 238 €

206 RUE DU GENDARME VEILEX 67 m² 305 989 € 4 567 €

206 RUE DU GENDARME VEILEX 68 m² 297 024 € 4 368 €

206 RUE DU GENDARME VEILEX 68 m² 274 992 € 4 044 €

206 RUE DU GENDARME VEILEX 68 m² 304 232 € 4 474 €

24 RUE DE TRIBERG 92 m² 259 440 € 2 820 €

24 RUE DE TRIBERG 63 m² 209 979 € 3 333 €

24 RUE DE TRIBERG 15 m² 56 400 € 3 760 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de TRIBERG

Fourchette courante3 168 – 4 338 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Rue de TRIBERG ↗

Fréjus Plage

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-1 %

Voir Fréjus Plage ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+18 %

Rendement brut3.7 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

380 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue de Triberg129 ventes depuis 2014 · 3 480 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 693 ventes · 4 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue de Triberg à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 615 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue de Triberg a-t-il été vendu ?

48 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, appartement de 24 m² à 90 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Triberg ?

Oui : 3 750 €/m² contre 3 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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