France › Fréjus › Fréjus Plage › Rue de Triberg › n° 21

21 Rue de Triberg, Fréjus

Vendu 90 000 € (4 091 €/m²) en 2021 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 8337017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 698 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Triberg3 482 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Fréjus Plage4 214 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Fréjus4 348 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue

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Calée sur 1 568 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI1564

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX5

LOGEMENTS62

Dernière vente : 4 091 €/m² en 2021 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Triberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 870 € À 4 630 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/04/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

01/02/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 01/02/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

02/11/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 02/11/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

29/05/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

06/08/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 000 €2 968 €/m² 2 968 €

18/12/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 18/12/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 178 000 €2 438 €/m² 2 438 €

18/09/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

31/05/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 000 €2 672 €/m² 2 672 €

20/04/2018 n° 21 · Appartement · 5 p. 20/04/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €

20/09/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/09/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

11/07/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

26/06/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 26/06/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

24/11/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/11/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 000 €2 574 €/m² 2 574 €

03/03/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/03/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

29/09/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/09/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

06/08/2015 n° 21 · Appartement · 5 p. 06/08/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

08/08/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 08/08/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue de Triberg, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI2 698 €/m²17 ventes · dernière 2021

n° 39−34 %2 304 €/m²Appt 82 m² · 10 ventes · 2023 n° 71−14 %2 993 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2020 n° 73+9 %3 792 €/m²Appt 24 m² · 48 ventes · 2024 n° 259−15 %2 955 €/m²Appt 45 m² · 13 ventes · 2023 n° 9011−2 %3 417 €/m²Appt 24 m² · vendu 2021 n° 9071+9 %3 795 €/m²Appt 66 m² · 12 ventes · 2024

RUE DE TRIBERGMÉDIANE DE LA RUE 3 482 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24−16 %2 924 €/m²Appt 63 m² · 12 ventes · 2025 n° 198−23 %2 683 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 769 € 5 625 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 091 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

206 RUE DU GENDARME VEILEX 67 m² 305 989 € 4 567 €

206 RUE DU GENDARME VEILEX 68 m² 274 992 € 4 044 €

206 RUE DU GENDARME VEILEX 68 m² 297 024 € 4 368 €

39 RUE DE TRIBERG 82 m² 232 962 € 2 841 €

39 RUE DE TRIBERG 68 m² 219 980 € 3 235 €

39 RUE DE TRIBERG 53 m² 171 614 € 3 238 €

73 RUE DE TRIBERG 24 m² 107 928 € 4 497 €

73 RUE DE TRIBERG 24 m² 93 000 € 3 875 €

73 RUE DE TRIBERG 26 m² 45 994 € 1 769 €

73 RUE DE TRIBERG 24 m² 133 608 € 5 567 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 769 € à 5 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de TRIBERG

Fourchette courante3 154 – 4 345 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

Voir Rue de TRIBERG ↗

Fréjus Plage

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-3 %

Voir Fréjus Plage ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+20 %

Rendement brut3.6 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune22ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

348 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Triberg128 ventes depuis 2014 · 3 482 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 580 ventes · 4 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 4 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Triberg à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 568 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Triberg a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2021, appartement de 22 m² à 90 000 €, soit 4 091 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Triberg ?

Oui : 4 091 €/m² contre 3 482 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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