France › Fréjus › Fréjus Plage › Rue de Triberg › n° 39

39 Rue de Triberg, Fréjus

Vendu 233 000 € (2 841 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 8360018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 250 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue de Triberg3 482 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Fréjus Plage4 214 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Fréjus4 294 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue

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Calée sur 1 471 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 841 €/m² en 2023 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue de Triberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 926 € À 3 238 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/05/2023 n° 39 · Appartement · 4 p. 03/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 233 000 €2 841 €/m² 2 841 €

06/02/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 171 600 €3 238 €/m² 3 238 €

11/04/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 11/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

04/12/2020 n° 39 · Appartement · 4 p. 04/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 500 €2 018 €/m² 2 018 €

06/11/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/11/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 000 €2 111 €/m² 2 111 €

01/09/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 01/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 104 000 €1 926 €/m² 1 926 €

18/11/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 18/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/03/2017 n° 39 · Appartement · 4 p. 10/03/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

02/12/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 02/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

27/04/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 27/04/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de Triberg, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−23 %2 698 €/m²Appt 22 m² · 16 ventes · 2021

n° 39VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²10 ventes · dernière 2023

n° 71−14 %2 993 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2020 n° 73+9 %3 792 €/m²Appt 24 m² · 48 ventes · 2024 n° 259−15 %2 955 €/m²Appt 45 m² · 13 ventes · 2023 n° 9011−2 %3 417 €/m²Appt 24 m² · vendu 2021 n° 9071+9 %3 795 €/m²Appt 66 m² · 12 ventes · 2024

RUE DE TRIBERGMÉDIANE DE LA RUE 3 482 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24−16 %2 924 €/m²Appt 63 m² · 12 ventes · 2025 n° 198−23 %2 683 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 769 € 4 567 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 841 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DE TRIBERG 22 m² 90 002 € 4 091 €

24 RUE DE TRIBERG 63 m² 185 031 € 2 937 €

24 RUE DE TRIBERG 63 m² 209 979 € 3 333 €

24 RUE DE TRIBERG 15 m² 56 400 € 3 760 €

24 RUE DE TRIBERG 92 m² 192 004 € 2 087 €

24 RUE DE TRIBERG 61 m² 170 007 € 2 787 €

24 RUE DE TRIBERG 92 m² 259 440 € 2 820 €

24 RUE DE TRIBERG 92 m² 287 960 € 3 130 €

24 RUE DE TRIBERG 73 m² 195 494 € 2 678 €

24 RUE DE TRIBERG 63 m² 183 393 € 2 911 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 769 € à 4 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de TRIBERG

Fourchette courante3 154 – 4 345 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Rue de TRIBERG ↗

Fréjus Plage

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-2 %

Voir Fréjus Plage ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+18 %

Rendement brut5 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune22ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 233 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 297 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue de Triberg128 ventes depuis 2014 · 3 482 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 580 ventes · 4 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 4 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de Triberg à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 471 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de Triberg a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/05/2023, appartement de 82 m² à 233 000 €, soit 2 841 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Triberg ?

Non : 2 841 €/m² contre 3 482 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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