France › Fréjus › Horts Sables › Rue Albert Einaudi › n° 58

58 Rue Albert Einaudi, Fréjus

Vendu 185 000 € (2 891 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 836000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 582 222 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Albert Einaudi2 891 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Horts Sables2 738 €/m² 729 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Fréjus3 350 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue

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Calée sur 962 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0917

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX4

LOGEMENTS52

Dernière vente : 2 891 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Albert Einaudi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 154 € À 3 119 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2025 n° 58 · Appartement · 3 p. 02/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

28/03/2025 n° 58 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 196 485 €3 119 €/m² 3 119 €

28/11/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 28/11/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 198 500 €1 668 €/m² 1 668 €

30/05/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 30/05/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 225 000 €1 891 €/m² 1 891 €

04/09/2023 n° 58 · Appartement · 3 p. 04/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

30/06/2023 n° 58 · Appartement · 4 p. 30/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

29/09/2022 n° 58 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

29/04/2022 n° 58 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/01/2022 n° 58 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

17/05/2021 n° 58 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 800 €2 298 €/m² 2 298 €

16/10/2020 n° 58 · Appartement · 4 p. 16/10/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 209 500 €2 381 €/m² 2 381 €

30/07/2020 n° 58 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 000 €2 159 €/m² 2 159 €

25/03/2020 n° 58 · Appartement · 3 p. 25/03/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 500 €2 167 €/m² 2 167 €

08/01/2020 n° 58 · Appartement · 4 p. 08/01/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

13/09/2019 n° 58 · Appartement · 4 p. 13/09/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 500 €2 676 €/m² 2 676 €

17/05/2019 n° 58 · Appartement · 4 p. 17/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

30/04/2019 n° 58 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/08/2018 n° 58 · Appartement · 3 p. 28/08/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

18/06/2018 n° 58 · Appartement · 3 p. 18/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

22/02/2018 n° 58 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 000 €3 050 €/m² 3 050 €

09/02/2018 n° 58 · Appartement · 3 p. 09/02/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

09/08/2017 n° 58 · Appartement · 4 p. 09/08/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

06/02/2017 n° 58 · Appartement · 3 p. 06/02/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

07/10/2016 n° 58 · Appartement · 3 p. 07/10/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

04/04/2016 n° 58 · Appartement · 3 p. 04/04/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

13/08/2015 n° 58 · Appartement · 4 p. 13/08/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

29/06/2015 n° 58 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 169 000 €2 139 €/m² 2 139 €

24/04/2015 n° 58 · Appartement · 3 p. 24/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 000 €2 267 €/m² 2 267 €

15/10/2014 n° 58 · Appartement · 3 p. 15/10/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 000 €2 095 €/m² 2 095 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Albert Einaudi, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 75 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 75−13 %2 512 €/m²Appt 49 m² · 13 ventes · 2023 n° 139+10 %3 188 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 193+121 %6 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 215 B+26 %3 636 €/m²Maison 220 m² · vendu 2022 n° 249+46 %4 211 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022 n° 311−5 %2 759 €/m²Maison 116 m² · vendu 2020

RUE ALBERT EINAUDIMÉDIANE DE LA RUE 2 891 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 58VOUS ÊTES ICI2 222 €/m²29 ventes · dernière 2025

n° 174−6 %2 725 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2025 n° 192+12 %3 243 €/m²Maison 140 m² · vendu 2026 n° 214−10 %2 615 €/m²Appt 65 m² · 44 ventes · 2024 n° 232+20 %3 478 €/m²Maison 69 m² · vendu 2016 n° 296+7 %3 096 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2023 n° 326−21 %2 292 €/m²Appt 70 m² · 25 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Albert Einaudi →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 940 € 4 111 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 891 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

318 AV ARISTIDE BRIAND 69 m² 170 016 € 2 464 €

75 RUE ALBERT EINAUDI 69 m² 225 009 € 3 261 €

75 RUE ALBERT EINAUDI 49 m² 186 984 € 3 816 €

75 RUE ALBERT EINAUDI 69 m² 162 978 € 2 362 €

318 AV ARISTIDE BRIAND 49 m² 127 008 € 2 592 €

75 RUE ALBERT EINAUDI 69 m² 140 001 € 2 029 €

318 AV ARISTIDE BRIAND 84 m² 255 024 € 3 036 €

332 AV ARISTIDE BRIAND 56 m² 151 984 € 2 714 €

75 RUE ALBERT EINAUDI 84 m² 288 960 € 3 440 €

75 RUE ALBERT EINAUDI 69 m² 176 571 € 2 559 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 940 € à 4 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert EINAUDI

Fourchette courante2 520 – 3 434 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue Albert EINAUDI ↗

Horts Sables

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune15ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-18 %

Voir Horts Sables ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département-8 %

Rendement brut6 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 012 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Albert Einaudi236 ventes depuis 2014 · 2 891 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHorts Sables729 ventes · 2 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 3 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Albert Einaudi à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 962 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Albert Einaudi a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, appartement de 64 m² à 185 000 €, soit 2 891 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Einaudi ?

Oui : 2 891 €/m² contre 2 891 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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