France › Fréjus › Le Mas Port Fréjus › Place Dou Maiet › n° 10

10 Place Dou Maiet, Fréjus

Name: 10 Place Dou Maiet, 83600 Fréjus
Address: 10 Place Dou Maiet, Fréjus, 83600, FR

Vendu 180 000 € (5 455 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 836000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 653 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Place Dou Maiet5 455 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Le Mas Port Fréjus4 827 €/m² 1 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Fréjus5 027 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 827 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 455 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Place Dou Maiet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 394 € À 5 606 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

10/09/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 219 000 €4 867 €/m² 4 867 €

11/07/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 185 000 €5 606 €/m² 5 606 €

21/06/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 153 550 €4 653 €/m² 4 653 €

30/03/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 152 000 €4 471 €/m² 4 471 €

19/02/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/02/2021 · APPT · 33 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

29/05/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 147 000 €4 455 €/m² 4 455 €

20/12/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/03/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/03/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Place Dou Maiet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−15 %4 629 €/m²Appt 21 m² · 2 ventes · 2025 n° 23−6 %5 125 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2026

PLACE DOU MAIETMÉDIANE DE LA RUE 5 455 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI4 653 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 30−6 %5 105 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2025 n° 44+16 %6 346 €/m²Appt 26 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 439 € 6 802 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

94 AV DE PORT FREJUS 30 m² 144 990 € 4 833 €

86 PL DE LA PORTE D HERMES 39 m² 249 756 € 6 404 €

86 PL DE LA PORTE D HERMES 39 m² 216 996 € 5 564 €

86 PL DE LA PORTE D HERMES 94 m² 629 988 € 6 702 €

30 PL DEI LANGOUSTO 32 m² 175 008 € 5 469 €

30 PL DEI LANGOUSTO 32 m² 195 008 € 6 094 €

40 PL DEI LANGOUSTO 29 m² 169 998 € 5 862 €

94 AV DE PORT FREJUS 40 m² 175 000 € 4 375 €

30 PL DEI LANGOUSTO 33 m² 163 515 € 4 955 €

94 AV DE PORT FREJUS 66 m² 160 974 € 2 439 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 439 € à 6 802 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place dou MAIET

Fourchette courante4 864 – 5 886 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Place dou MAIET ↗

Le Mas Port Fréjus

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-4 %

Voir Le Mas Port Fréjus ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+38 %

Rendement brut3.2 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

522 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEPlace Dou Maiet24 ventes depuis 2014 · 5 455 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mas Port Fréjus1 980 ventes · 4 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 5 027 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Place Dou Maiet à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 827 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Place Dou Maiet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2025, appartement de 33 m² à 180 000 €, soit 5 455 €/m².

Est-ce cher pour Place Dou Maiet ?

Oui : 5 455 €/m² contre 5 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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