France › Fréjus › Le Mas Port Fréjus › Place Dei Langousto › n° 30

30 Place Dei Langousto, Fréjus

Name: 30 Place Dei Langousto, 83600 Fréjus
Address: 30 Place Dei Langousto, Fréjus, 83600, FR

Vendu 34 000 € (1 030 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 8360081 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 305 469 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Place Dei Langousto5 355 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Le Mas Port Fréjus4 827 €/m² 1 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Fréjus5 031 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 790 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX5

LOGEMENTS114

Dernière vente : 1 030 €/m² en 2026 · −81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Place Dei Langousto

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 030 € À 7 844 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2026 n° 30 · Appartement · 2 p. 14/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 34 000 €1 030 €/m² 1 030 €

01/12/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 01/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

30/08/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 251 000 €7 844 €/m² 7 844 €

01/08/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 01/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

14/02/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 14/02/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 126 000 €5 478 €/m² 5 478 €

12/01/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €

08/04/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 08/04/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/02/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 21/02/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

22/09/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/09/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 163 500 €4 955 €/m² 4 955 €

28/06/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 121 000 €3 781 €/m² 3 781 €

30/11/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

25/07/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 156 000 €4 588 €/m² 4 588 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Place Dei Langousto, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 40 →

PLACE DEI LANGOUSTOMÉDIANE DE LA RUE 5 355 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30VOUS ÊTES ICI5 469 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 40−2 %5 241 €/m²Appt 29 m² · 9 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 791 € 7 232 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 030 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

220 AV DE PORT FREJUS 42 m² 180 012 € 4 286 €

37 RUE DEIS ANGE 22 m² 120 010 € 5 455 €

9006 PL DEI DOUFIN 90 m² 251 190 € 2 791 €

37 RUE DEIS ANGE 31 m² 170 190 € 5 490 €

37 RUE DEIS ANGE 31 m² 217 000 € 7 000 €

19 PL DEI DOUFIN 50 m² 293 450 € 5 869 €

37 RUE DEIS ANGE 22 m² 125 004 € 5 682 €

9006 PL DEI DOUFIN 40 m² 205 000 € 5 125 €

9006 PL DEI DOUFIN 40 m² 222 160 € 5 554 €

37 RUE DEIS ANGE 77 m² 291 984 € 3 792 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 791 € à 7 232 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place dei LANGOUSTO

Fourchette courante5 230 – 6 603 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Place dei LANGOUSTO ↗

Le Mas Port Fréjus

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-4 %

Voir Le Mas Port Fréjus ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+38 %

Rendement brut3.2 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,4 %

au prix de 34 k€

NET (EST.)

13,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

522 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEPlace Dei Langousto18 ventes depuis 2014 · 5 355 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mas Port Fréjus1 980 ventes · 4 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 5 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Place Dei Langousto à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 030 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 790 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Place Dei Langousto a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 33 m² à 34 000 €, soit 1 030 €/m².

Est-ce cher pour Place Dei Langousto ?

Non : 1 030 €/m² contre 5 355 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -81 %, et -78 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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