France › Fréjus › Le Mas Port Fréjus › Place Dou Maiet › n° 23

23 Place Dou Maiet, Fréjus

Name: 23 Place Dou Maiet, 83600 Fréjus
Address: 23 Place Dou Maiet, Fréjus, 83600, FR

Vendu 197 260 € (6 802 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 8360025 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 235 125 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Place Dou Maiet5 455 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Le Mas Port Fréjus4 827 €/m² 1 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Fréjus5 029 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 823 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CT0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX5

LOGEMENTS114

Dernière vente : 6 802 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Place Dou Maiet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 621 € À 6 966 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 23 · Appartement · 2 p. 08/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 197 260 €6 802 €/m² 6 802 €

03/10/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 03/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

17/09/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 17/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 287 000 €5 125 €/m² 5 125 €

05/02/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 05/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 147 400 €5 083 €/m² 5 083 €

09/01/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 09/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 148 700 €5 128 €/m² 5 128 €

19/04/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 19/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 146 000 €5 034 €/m² 5 034 €

16/02/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 16/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 300 €6 562 €/m² 6 562 €

08/08/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 08/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 202 000 €6 966 €/m² 6 966 €

01/08/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 01/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

28/06/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 231 520 €5 512 €/m² 5 512 €

20/03/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 20/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

09/12/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 780 €4 161 €/m² 4 161 €

08/07/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 162 610 €5 607 €/m² 5 607 €

24/06/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Place Dou Maiet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−15 %4 629 €/m²Appt 21 m² · 2 ventes · 2025

n° 23VOUS ÊTES ICI5 125 €/m²14 ventes · dernière 2026

PLACE DOU MAIETMÉDIANE DE LA RUE 5 455 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−11 %4 867 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2025 n° 30−6 %5 105 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2025 n° 44+16 %6 346 €/m²Appt 26 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 552 € 7 902 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 802 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

108 PL DE LA PORTE D HERMES 65 m² 252 005 € 3 877 €

10 PL DOU MAIET 45 m² 219 015 € 4 867 €

108 PL DE LA PORTE D HERMES 46 m² 227 010 € 4 935 €

108 PL DE LA PORTE D HERMES 65 m² 325 000 € 5 000 €

44 PL DOU MAIET 76 m² 541 500 € 7 125 €

108 PL DE LA PORTE D HERMES 46 m² 226 504 € 4 924 €

10 PL DOU MAIET 33 m² 180 015 € 5 455 €

108 PL DE LA PORTE D HERMES 29 m² 74 008 € 2 552 €

44 PL DOU MAIET 48 m² 274 992 € 5 729 €

10 PL DOU MAIET 33 m² 184 998 € 5 606 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 552 € à 7 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place dou MAIET

Fourchette courante4 864 – 5 886 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Place dou MAIET ↗

Le Mas Port Fréjus

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-4 %

Voir Le Mas Port Fréjus ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+38 %

Rendement brut3.1 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 197 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

459 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEPlace Dou Maiet24 ventes depuis 2014 · 5 455 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mas Port Fréjus1 980 ventes · 4 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 5 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Place Dou Maiet à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 823 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Place Dou Maiet a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 29 m² à 197 260 €, soit 6 802 €/m².

Est-ce cher pour Place Dou Maiet ?

Oui : 6 802 €/m² contre 5 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 23 Place Dou Maiet