France › Fréjus › Counillier Valescure › Allée du Parc Arundo › n° 59

59 Allée du Parc Arundo, Fréjus

Vendu 300 400 € (4 484 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 836000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 594 143 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Allée du Parc Arundo4 483 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Counillier Valescure4 200 €/m² 1 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Fréjus4 211 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue

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Calée sur 578 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX1154

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX5

LOGEMENTS28

Dernière vente : 4 484 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Allée du Parc Arundo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 347 € À 6 329 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/03/2026 n° 59 · Appartement · 3 p. 09/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 400 €4 484 €/m² 4 484 €

23/09/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 23/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

20/08/2025 n° 59 · Appartement · 3 p. 20/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 538 000 €6 329 €/m² 6 329 €

12/05/2025 n° 59 · Appartement · 3 p. 12/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 455 000 €5 987 €/m² 5 987 €

12/06/2024 n° 59 · Appartement · 3 p. 12/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 318 900 €4 690 €/m² 4 690 €

10/06/2024 n° 59 · Appartement · 3 p. 10/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 277 000 €4 197 €/m² 4 197 €

11/08/2023 n° 59 · Appartement · 3 p. 11/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

09/09/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

24/01/2022 n° 59 · Appartement · 3 p. 24/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

06/07/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 06/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 309 000 €4 612 €/m² 4 612 €

28/05/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 232 500 €3 633 €/m² 3 633 €

17/03/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 17/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

21/01/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 21/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 266 000 €3 912 €/m² 3 912 €

30/08/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 701 €3 463 €/m² 3 463 €

10/04/2019 n° 59 · Appartement · 4 p. 10/04/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 287 400 €3 381 €/m² 3 381 €

31/01/2019 n° 59 · Appartement · 4 p. 31/01/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 365 000 €3 883 €/m² 3 883 €

20/09/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 20/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 221 500 €3 306 €/m² 3 306 €

27/08/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 27/08/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 000 €3 698 €/m² 3 698 €

12/06/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 12/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 241 700 €3 607 €/m² 3 607 €

03/04/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 03/04/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 194 500 €3 969 €/m² 3 969 €

23/01/2017 n° 59 · Appartement · 4 p. 23/01/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 485 000 €5 160 €/m² 5 160 €

08/12/2016 n° 59 · Appartement · 3 p. 08/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 243 500 €3 865 €/m² 3 865 €

16/09/2016 n° 59 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 332 000 €4 955 €/m² 4 955 €

30/09/2015 n° 59 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 340 000 €4 474 €/m² 4 474 €

28/09/2015 n° 59 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

10/08/2015 n° 59 · Appartement · 3 p. 10/08/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 414 000 €4 871 €/m² 4 871 €

07/08/2015 n° 59 · Appartement · 3 p. 07/08/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 289 750 €4 261 €/m² 4 261 €

02/06/2015 n° 59 · Appartement · 3 p. 02/06/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 340 000 €4 474 €/m² 4 474 €

12/03/2015 n° 59 · Appartement · 2 p. 12/03/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 203 000 €4 143 €/m² 4 143 €

16/04/2014 n° 59 · Appartement · 3 p. 16/04/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 395 000 €5 197 €/m² 5 197 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Allée du Parc Arundo, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 134 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37+5 %4 690 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2024

n° 59VOUS ÊTES ICI4 143 €/m²30 ventes · dernière 2026

n° 135+6 %4 738 €/m²Appt 79 m² · 31 ventes · 2025

ALLÉE DU PARC ARUNDOMÉDIANE DE LA RUE 4 483 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 134−6 %4 206 €/m²Appt 44 m² · 39 ventes · 2025 n° 260+0 %4 500 €/m²Appt 44 m² · 23 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 489 € 6 132 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 484 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

135 ALL DU PARC ARUNDO 50 m² 275 000 € 5 500 €

135 ALL DU PARC ARUNDO 79 m² 379 990 € 4 810 €

135 ALL DU PARC ARUNDO 51 m² 238 017 € 4 667 €

135 ALL DU PARC ARUNDO 54 m² 206 982 € 3 833 €

135 ALL DU PARC ARUNDO 54 m² 268 218 € 4 967 €

135 ALL DU PARC ARUNDO 79 m² 420 517 € 5 323 €

135 ALL DU PARC ARUNDO 51 m² 299 982 € 5 882 €

135 ALL DU PARC ARUNDO 55 m² 248 985 € 4 527 €

135 ALL DU PARC ARUNDO 80 m² 379 040 € 4 738 €

135 ALL DU PARC ARUNDO 55 m² 270 765 € 4 923 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 489 € à 6 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée du PARC ARUNDO

Fourchette courante4 165 – 5 024 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Allée du PARC ARUNDO ↗

Counillier Valescure

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune0 %

Voir Counillier Valescure ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+16 %

Rendement brut4.2 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 060 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEAllée du Parc Arundo125 ventes depuis 2014 · 4 483 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCounillier Valescure1 721 ventes · 4 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Allée du Parc Arundo à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 484 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 578 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Allée du Parc Arundo a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 67 m² à 300 400 €, soit 4 484 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Parc Arundo ?

Oui : 4 484 €/m² contre 4 483 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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