France › Fréjus › Counillier Valescure › Allée du Parc Arundo › n° 135

135 Allée du Parc Arundo, Fréjus

Vendu 380 000 € (4 810 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 836007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 135 Allée du Parc Arundo, 83600 Fréjuscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1354 738 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Allée du Parc Arundo4 483 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Counillier Valescure4 200 €/m² 1 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Fréjus4 230 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue

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Calée sur 555 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX1151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 4 810 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 135 Allée du Parc Arundo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 833 € À 6 265 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/11/2025 n° 135 · Appartement · 3 p. 04/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 380 000 €4 810 €/m² 4 810 €

29/09/2025 n° 135 · Appartement · 4 p. 29/09/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 650 000 €6 132 €/m² 6 132 €

06/05/2025 n° 135 · Appartement · 2 p. 06/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 275 000 €5 500 €/m² 5 500 €

11/03/2025 n° 135 · Appartement · 2 p. 11/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 750 €4 923 €/m² 4 923 €

21/02/2025 n° 135 · Appartement · 3 p. 21/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 458 000 €5 872 €/m² 5 872 €

21/01/2025 n° 135 · Appartement · 2 p. 21/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 249 000 €4 527 €/m² 4 527 €

06/09/2023 n° 135 · Appartement · 2 p. 06/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 259 000 €5 078 €/m² 5 078 €

20/09/2022 n° 135 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 459 900 €5 822 €/m² 5 822 €

05/07/2022 n° 135 · Appartement · 2 p. 05/07/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €

27/06/2022 n° 135 · Appartement · 3 p. 27/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 379 000 €4 738 €/m² 4 738 €

22/04/2022 n° 135 · Appartement · 3 p. 22/04/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 420 550 €5 323 €/m² 5 323 €

20/12/2021 n° 135 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 238 000 €4 667 €/m² 4 667 €

17/09/2021 n° 135 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 268 204 €4 967 €/m² 4 967 €

20/08/2021 n° 135 · Appartement · 2 p. 20/08/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 207 000 €3 833 €/m² 3 833 €

25/02/2021 n° 135 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 345 000 €4 367 €/m² 4 367 €

02/11/2020 n° 135 · Appartement · 3 p. 02/11/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 366 950 €4 704 €/m² 4 704 €

09/10/2020 n° 135 · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 379 000 €4 738 €/m² 4 738 €

28/05/2020 n° 135 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 239 000 €4 780 €/m² 4 780 €

14/05/2020 n° 135 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 343 300 €4 346 €/m² 4 346 €

17/01/2020 n° 135 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 384 000 €4 800 €/m² 4 800 €

12/12/2019 n° 135 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 335 000 €4 351 €/m² 4 351 €

16/05/2019 n° 135 · Appartement · 2 p. 16/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 196 750 €3 858 €/m² 3 858 €

07/03/2019 n° 135 · Appartement · 3 p. 07/03/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 405 000 €5 063 €/m² 5 063 €

21/03/2018 n° 135 · Appartement · 2 p. 21/03/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 242 500 €4 409 €/m² 4 409 €

07/02/2018 n° 135 · Appartement · 5 p. 07/02/2018 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 827 000 €6 265 €/m² 6 265 €

19/12/2017 n° 135 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 345 729 €4 376 €/m² 4 376 €

31/10/2017 n° 135 · Appartement · 3 p. 31/10/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 357 000 €4 519 €/m² 4 519 €

14/04/2017 n° 135 · Appartement · 2 p. 14/04/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €

18/07/2016 n° 135 · Appartement · 3 p. 18/07/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 380 400 €4 815 €/m² 4 815 €

03/02/2016 n° 135 · Appartement · 3 p. 03/02/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 360 000 €4 557 €/m² 4 557 €

19/12/2014 n° 135 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Allée du Parc Arundo, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 134 n° 260 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37+5 %4 690 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2024 n° 59−8 %4 143 €/m²Appt 67 m² · 27 ventes · 2026

n° 135VOUS ÊTES ICI4 738 €/m²31 ventes · dernière 2025

ALLÉE DU PARC ARUNDOMÉDIANE DE LA RUE 4 483 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 134−6 %4 206 €/m²Appt 44 m² · 39 ventes · 2025 n° 260+0 %4 500 €/m²Appt 44 m² · 23 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 725 € 5 163 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 810 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

134 ALL DU PARC ARUNDO 28 m² 123 508 € 4 411 €

134 ALL DU PARC ARUNDO 45 m² 180 990 € 4 022 €

134 ALL DU PARC ARUNDO 63 m² 249 984 € 3 968 €

134 ALL DU PARC ARUNDO 44 m² 185 504 € 4 216 €

134 ALL DU PARC ARUNDO 44 m² 188 012 € 4 273 €

134 ALL DU PARC ARUNDO 43 m² 171 011 € 3 977 €

134 ALL DU PARC ARUNDO 62 m² 233 492 € 3 766 €

134 ALL DU PARC ARUNDO 40 m² 206 520 € 5 163 €

134 ALL DU PARC ARUNDO 44 m² 188 496 € 4 284 €

134 ALL DU PARC ARUNDO 28 m² 132 496 € 4 732 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 725 € à 5 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée du PARC ARUNDO

Fourchette courante4 165 – 5 024 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Allée du PARC ARUNDO ↗

Counillier Valescure

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-1 %

Voir Counillier Valescure ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+16 %

Rendement brut4.2 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 250 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 135 ?

LA RUEAllée du Parc Arundo125 ventes depuis 2014 · 4 483 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCounillier Valescure1 721 ventes · 4 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 135 Allée du Parc Arundo à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 555 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 135 Allée du Parc Arundo a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, appartement de 79 m² à 380 000 €, soit 4 810 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Parc Arundo ?

Oui : 4 810 €/m² contre 4 483 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 135 Allée du Parc Arundo