France › Franconville › Lucas-Claude Bonne › Rue Croix St Benoit › n° 6

6 Rue Croix St Benoit, Franconville

Vendu 210 194 € (2 960 €/m²) en 2024 · 102 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 951303 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Croix St Benoit, 95130 Franconvillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 544 €/m² 102 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Croix St Benoit2 887 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Lucas-Claude Bonne4 035 €/m² 265 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Franconville2 943 €/m² 7 675 ventesPrix à Franconville → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle AN0550

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX4

LOGEMENTS86

Dernière vente : 2 960 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Croix St Benoit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 897 € À 3 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/09/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 194 €2 960 €/m² 2 960 €

30/08/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

09/08/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

09/01/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

19/10/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 205 000 €2 887 €/m² 2 887 €

19/05/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

25/01/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/01/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

18/12/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

21/10/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 500 €3 261 €/m² 3 261 €

15/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 57 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

01/08/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/08/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 181 750 €2 524 €/m² 2 524 €

29/07/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/07/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 000 €2 348 €/m² 2 348 €

17/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/06/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

12/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 164 000 €2 877 €/m² 2 877 €

13/05/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 146 000 €3 318 €/m² 3 318 €

20/03/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/03/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

13/02/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 181 000 €2 549 €/m² 2 549 €

07/02/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 000 €2 737 €/m² 2 737 €

15/01/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 127 000 €2 228 €/m² 2 228 €

21/12/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/12/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 000 €2 625 €/m² 2 625 €

18/10/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/10/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

17/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

25/09/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 183 000 €3 327 €/m² 3 327 €

20/08/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 684 €2 691 €/m² 2 691 €

02/08/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 172 000 €2 493 €/m² 2 493 €

24/07/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

22/07/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 161 000 €2 268 €/m² 2 268 €

12/07/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/07/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

11/06/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/06/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

04/06/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 158 000 €2 225 €/m² 2 225 €

22/03/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/03/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 153 000 €2 638 €/m² 2 638 €

27/02/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 180 €2 288 €/m² 2 288 €

20/12/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 000 €3 091 €/m² 3 091 €

17/10/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 177 000 €2 493 €/m² 2 493 €

05/09/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 164 000 €2 377 €/m² 2 377 €

03/09/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

09/08/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/08/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 179 000 €2 486 €/m² 2 486 €

26/07/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

10/07/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 169 000 €2 347 €/m² 2 347 €

09/07/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/07/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 168 000 €2 366 €/m² 2 366 €

29/06/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

07/06/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/06/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 000 €3 313 €/m² 3 313 €

03/04/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/04/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

29/12/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 122 000 €2 140 €/m² 2 140 €

12/12/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/12/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

22/11/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 000 €2 662 €/m² 2 662 €

27/09/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €

10/08/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 400 €2 490 €/m² 2 490 €

03/08/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 142 000 €2 491 €/m² 2 491 €

28/07/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/07/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

25/07/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/07/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 168 000 €2 435 €/m² 2 435 €

09/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

24/05/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/05/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

18/05/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/05/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 600 €2 695 €/m² 2 695 €

21/04/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/04/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

21/03/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/03/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 148 000 €2 846 €/m² 2 846 €

27/02/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 500 €2 167 €/m² 2 167 €

21/02/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/02/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

25/11/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/11/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 134 000 €2 310 €/m² 2 310 €

30/09/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €

28/09/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/09/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/09/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 000 €2 232 €/m² 2 232 €

29/07/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 167 000 €2 352 €/m² 2 352 €

12/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 124 000 €2 818 €/m² 2 818 €

08/07/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/07/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 500 €2 288 €/m² 2 288 €

07/07/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 390 €3 106 €/m² 3 106 €

04/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

01/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 000 €2 438 €/m² 2 438 €

30/06/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 124 000 €2 818 €/m² 2 818 €

03/06/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/06/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 000 €2 875 €/m² 2 875 €

07/03/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/03/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

04/03/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/03/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/03/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/03/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 141 000 €2 043 €/m² 2 043 €

20/01/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/01/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 200 €2 429 €/m² 2 429 €

29/12/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/12/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

09/12/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

25/11/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/11/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 500 €2 640 €/m² 2 640 €

19/11/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/11/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

08/10/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/10/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 000 €2 886 €/m² 2 886 €

24/09/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/09/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

28/08/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

12/08/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/08/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

28/07/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/07/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 159 000 €2 239 €/m² 2 239 €

27/07/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/07/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 166 000 €2 338 €/m² 2 338 €

22/07/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

16/07/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 131 000 €2 183 €/m² 2 183 €

10/07/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/07/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 159 000 €2 239 €/m² 2 239 €

19/06/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

30/03/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/03/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 169 500 €2 354 €/m² 2 354 €

26/01/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/01/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 000 €2 673 €/m² 2 673 €

21/01/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/01/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 000 €2 773 €/m² 2 773 €

12/12/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/12/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 143 200 €2 427 €/m² 2 427 €

19/09/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/09/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

15/09/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/09/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

05/09/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/09/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

31/07/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/07/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

22/07/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/07/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

24/06/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/06/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

27/05/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/05/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

24/03/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/03/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

Tri et filtres s'appliquent aux 102 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 102

Rue Croix St Benoit, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−73 %772 €/m²Maison 99 m² · vendu 2014 n° 9+5 %3 030 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021

RUE CROIX ST BENOITMÉDIANE DE LA RUE 2 887 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+22 %3 524 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2023 n° 4−7 %2 691 €/m²Appt 57 m² · 18 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI2 544 €/m²102 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 455 € 4 374 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 960 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE HAMELIN 25 m² 104 000 € 4 160 €

22 RUE HAMELIN 25 m² 93 000 € 3 720 €

3 RUE DES PETITS CHAMPS 98 m² 230 006 € 2 347 €

5 ALL DES GLANEURS 84 m² 239 988 € 2 857 €

5 RUE DES PETITS CHAMPS 98 m² 235 788 € 2 406 €

3 RUE DES PETITS CHAMPS 53 m² 155 979 € 2 943 €

5 RUE DES PETITS CHAMPS 50 m² 169 000 € 3 380 €

3 RUE DES PETITS CHAMPS 53 m² 157 198 € 2 966 €

5 RUE DES PETITS CHAMPS 98 m² 234 024 € 2 388 €

3 RUE DES PETITS CHAMPS 98 m² 256 956 € 2 622 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 455 € à 4 374 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chenel

Ventes sur la voie0

Voir Rue Chenel ↗

Lucas-Claude Bonne

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+37 %

Voir Lucas-Claude Bonne ↗

Franconville

Tendance 3 ans-1 %

vs département-13 %

Rendement brut6.4 %

Voir Franconville ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune65ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 189 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Croix St Benoit126 ventes depuis 2014 · 2 887 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLucas-Claude Bonne265 ventes · 4 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFranconville7 675 ventes · 2 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Franconville → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Croix St Benoit à Franconville ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 880 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Croix St Benoit a-t-il été vendu ?

102 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 71 m² à 210 194 €, soit 2 960 €/m².

Est-ce cher pour Rue Croix St Benoit ?

Oui : 2 960 €/m² contre 2 887 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Franconville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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