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France › Forgès › Le Bastier › n° 10

10 Le Bastier, Forgès

Vendu 72 200 € (622 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 19380
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10622 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Forgès1 098 €/m² 59 ventesPrix à Forgès → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 233 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0830 + 0A1133 + 0A1244 + 0A1245
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 751 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 622 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 10 Le Bastier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/08/2014 n° 10 · Maison · 5 p. 27/08/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 72 200 €622 €/m² 622 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
543 € 2 623 € ▲ VENTE 2014 ICI · 622 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 AV PASTEUR 113 m² 80 004 € 708 €
30 AV PASTEUR 175 m² 95 025 € 543 €
21 AV PASTEUR 60 m² 57 000 € 950 €
5038 MON PLAISIR 85 m² 171 105 € 2 013 €
4 RUE DU 11 NOVEMBRE 93 m² 87 978 € 946 €
2 VIALETTE 57 m² 149 511 € 2 623 €
5103 BECHEFAGE 45 m² 35 010 € 778 €
5147 LE BOURG 96 m² 108 864 € 1 134 €
11 B IMP DU 14 JUILLET 126 m² 104 958 € 833 €
19 RUE DU 14 JUILLET 51 m² 82 008 € 1 608 €
Les comparables retenus s'étalent de 543 € à 2 623 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 638 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Bastier
Ventes sur la voie0
Forgès
Tendance 3 ans+15 %
vs département-22 %
Rendement brut7.6 %
Voir Forgès ↗
Corrèze
Rang de la commune134ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,3 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
11 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
919 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEForgès59 ventes · 1 098 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Forgès → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Le Bastier à Forgès ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Le Bastier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2014, maison de 116 m² à 72 200 €, soit 622 €/m².

Est-ce cher pour Le Bastier ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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