France › Fécamp › Côte Saint-Jacques › Square Rollon › n° 7

7 Square Rollon, Fécamp

Vendu 172 000 € (1 811 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 764002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 811 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Square Rollon1 768 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Côte Saint-Jacques1 836 €/m² 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Fécamp1 890 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN171 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 811 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Square Rollon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/04/2022 n° 7 · Maison · 5 p. 12/04/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 172 000 €1 811 €/m² 1 811 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square Rollon, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−26 %1 316 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016 n° 5+2 %1 805 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI1 811 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 13−10 %1 595 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 15−5 %1 671 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025 n° 19−16 %1 482 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 21+11 %1 965 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025 n° 25−4 %1 689 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 29−20 %1 412 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2022

SQUARE ROLLONMÉDIANE DE LA RUE 1 768 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−10 %1 600 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 12−14 %1 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 20−5 %1 671 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 22+7 %1 887 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 316 € 3 182 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 811 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 SQ ROLLON 95 m² 174 990 € 1 842 €

5 SQ ROLLON 95 m² 167 960 € 1 768 €

502 RUE ROLLON 69 m² 184 989 € 2 681 €

490 RUE ROLLON 77 m² 201 971 € 2 623 €

15 SQ ROLLON 85 m² 142 035 € 1 671 €

130 RUE CHARLES HUE 48 m² 135 024 € 2 813 €

102 RUE CHARLES HUE 44 m² 140 008 € 3 182 €

499 RUE ROLLON 67 m² 112 024 € 1 672 €

21 SQ ROLLON 85 m² 167 025 € 1 965 €

458 RUE ROLLON 76 m² 209 988 € 2 763 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Rollon

Fourchette courante1 748 – 2 617 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Square Rollon ↗

Côte Saint-Jacques

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-3 %

Voir Côte Saint-Jacques ↗

Fécamp

Tendance 3 ans+3 %

vs département-9 %

Rendement brut6.7 %

Voir Fécamp ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune145ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

914 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUESquare Rollon16 ventes depuis 2014 · 1 768 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôte Saint-Jacques473 ventes · 1 836 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 1 890 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Square Rollon à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 811 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Square Rollon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/04/2022, maison de 95 m² à 172 000 €, soit 1 811 €/m².

Est-ce cher pour Square Rollon ?

Oui : 1 811 €/m² contre 1 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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