France › Fécamp › Square Rollon › n° 5

5 Square Rollon, Fécamp

Vendu 175 000 € (1 842 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 764004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

1 842 €▲ +4 %

Maison 95 m² vendu, 5 pièces · 25/11/2024

vs la rue : 1 768 €/m² (9 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 768 €

€/m² médian 2021–2025 · 9 ventes

de 1 686 € à 1 978 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 100 €

Fécamp · 3 447 ventes depuis 2014

cette adresse : −12 %

LE BÂTI

1965

2 niveaux · 1 logement · bande

parcelle AT0177 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Square Rollon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 768 € À 1 842 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/11/2024 n° 5 · Maison · 5 p. 25/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

14/06/2022 n° 5 · Maison · 5 p. 14/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 168 000 €1 768 €/m² 1 768 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Square Rollon, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−26 %1 316 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016

n° 5VOUS ÊTES ICI1 768 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 7+2 %1 811 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 13−10 %1 595 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 15−5 %1 671 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025 n° 19−16 %1 482 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 21+11 %1 965 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025 n° 25−4 %1 689 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 29−20 %1 412 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2022

SQUARE ROLLONMÉDIANE DE LA RUE 1 768 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−10 %1 600 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 12−14 %1 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 20−5 %1 671 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 22+7 %1 887 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 316 € 3 182 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 842 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 SQ ROLLON 95 m² 172 045 € 1 811 €

502 RUE ROLLON 69 m² 184 989 € 2 681 €

490 RUE ROLLON 77 m² 201 971 € 2 623 €

130 RUE CHARLES HUE 48 m² 135 024 € 2 813 €

15 SQ ROLLON 85 m² 142 035 € 1 671 €

102 RUE CHARLES HUE 44 m² 140 008 € 3 182 €

499 RUE ROLLON 67 m² 112 024 € 1 672 €

458 RUE ROLLON 76 m² 209 988 € 2 763 €

21 SQ ROLLON 85 m² 167 025 € 1 965 €

186 RUE CHARLES HUE 78 m² 153 036 € 1 962 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Square Rollon ↗18 ventes 1 935 € ▼ −11 %

Côte Saint-Jacques ↗473 ventes 1 836 € ▼ −6 %

Fécamp ↗3 655 ventes 1 880 € ▼ −8 %

Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 066 € ▼ −17 %

Square Rollon

Fourchette courante1 748 – 2 617 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Square Rollon ↗

Côte Saint-Jacques

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-2 %

Voir Côte Saint-Jacques ↗

Fécamp

Tendance 3 ans+3 %

vs département-9 %

Rendement brut6.7 %

Voir Fécamp ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune145ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Bien type : maison de 95 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

914 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Square Rollon à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Square Rollon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2024, maison de 95 m² à 175 000 €, soit 1 842 €/m².

Est-ce cher pour Square Rollon ?

Oui : 1 842 €/m² contre 1 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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