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France › Fécamp › Côte Saint-Jacques › Square Rollon › n° 12

12 Square Rollon, Fécamp

Vendu 130 000 € (1 529 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 7640014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 529 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Square Rollon1 768 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Côte Saint-Jacques1 836 €/m² 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Fécamp1 901 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN504 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 529 €/m² en 2017 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Square Rollon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/11/2017 n° 12 · Maison · 4 p. 02/11/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 375 € 3 182 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 529 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 SQ ROLLON 85 m² 167 025 € 1 965 €
15 SQ ROLLON 85 m² 142 035 € 1 671 €
25 SQ ROLLON 85 m² 143 565 € 1 689 €
417 RUE ROBERT LE DIABLE 69 m² 176 571 € 2 559 €
186 RUE CHARLES HUE 78 m² 153 036 € 1 962 €
29 SQ ROLLON 85 m² 150 025 € 1 765 €
428 RUE ROLLON 80 m² 215 040 € 2 688 €
22 SQ ROLLON 85 m² 147 985 € 1 741 €
22 SQ ROLLON 85 m² 172 805 € 2 033 €
458 RUE ROLLON 76 m² 209 988 € 2 763 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 375 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square Rollon
Fourchette courante1 748 – 2 617 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Square Rollon ↗
Côte Saint-Jacques
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-3 %
Voir Côte Saint-Jacques ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département-8 %
Rendement brut6.1 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUESquare Rollon16 ventes depuis 2014 · 1 768 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôte Saint-Jacques473 ventes · 1 836 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 1 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Square Rollon à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Square Rollon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/11/2017, maison de 85 m² à 130 000 €, soit 1 529 €/m².

Est-ce cher pour Square Rollon ?

Non : 1 529 €/m² contre 1 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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