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France › Fécamp › Square Rollon › n° 19

19 Square Rollon, Fécamp

Vendu 126 000 € (1 482 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 7640016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2017
1 482 €▼ −16 %
Maison 85 m² vendu, 4 pièces · 31/05/2017
vs la rue : 1 768 €/m² (9 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 768 €
€/m² médian 2021–2025 · 9 ventes
de 1 686 € à 1 978 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 100 €
Fécamp · 3 447 ventes depuis 2014
cette adresse : −29 %
LE BÂTI
1965
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AT0187 · BDNB

Ventes enregistrées au 19 Square Rollon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 482 € À 1 482 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2017 n° 19 · Maison · 4 p. 31/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 126 000 €1 482 €/m² 1 482 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 375 € 3 182 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 482 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 SQ ROLLON 85 m² 167 025 € 1 965 €
15 SQ ROLLON 85 m² 142 035 € 1 671 €
25 SQ ROLLON 85 m² 143 565 € 1 689 €
186 RUE CHARLES HUE 78 m² 153 036 € 1 962 €
7 SQ ROLLON 95 m² 172 045 € 1 811 €
29 SQ ROLLON 85 m² 150 025 € 1 765 €
5 SQ ROLLON 95 m² 174 990 € 1 842 €
5 SQ ROLLON 95 m² 167 960 € 1 768 €
490 RUE ROLLON 77 m² 201 971 € 2 623 €
417 RUE ROBERT LE DIABLE 69 m² 176 571 € 2 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 375 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Square Rollon ↗18 ventes 1 935 € ▼ −9 %
Côte Saint-Jacques ↗473 ventes 1 836 € ▼ −4 %
Fécamp ↗3 655 ventes 1 894 € ▼ −7 %
Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 066 € ▼ −15 %
Square Rollon
Fourchette courante1 748 – 2 617 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Square Rollon ↗
Côte Saint-Jacques
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-3 %
Voir Côte Saint-Jacques ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département-8 %
Rendement brut6.6 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗
Bien type : maison de 85 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Square Rollon à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 482 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Square Rollon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2017, maison de 85 m² à 126 000 €, soit 1 482 €/m².

Est-ce cher pour Square Rollon ?

Non : 1 482 €/m² contre 1 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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