France › Fécamp › Square Rollon › n° 13

13 Square Rollon, Fécamp

Vendu 135 600 € (1 595 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 7640010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2019

1 595 €▼ −10 %

Maison 85 m² vendu, 4 pièces · 16/11/2019

vs la rue : 1 768 €/m² (9 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 768 €

€/m² médian 2021–2025 · 9 ventes

de 1 686 € à 1 978 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 100 €

Fécamp · 3 447 ventes depuis 2014

cette adresse : −24 %

LE BÂTI

1965

2 niveaux · 1 logement · bande

parcelle AT0184 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 Square Rollon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 595 € À 1 595 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/11/2019 n° 13 · Maison · 4 p. 16/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 600 €1 595 €/m² 1 595 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 316 € 3 182 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 595 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 SQ ROLLON 85 m² 142 035 € 1 671 €

7 SQ ROLLON 95 m² 172 045 € 1 811 €

5 SQ ROLLON 95 m² 174 990 € 1 842 €

5 SQ ROLLON 95 m² 167 960 € 1 768 €

21 SQ ROLLON 85 m² 167 025 € 1 965 €

130 RUE CHARLES HUE 48 m² 135 024 € 2 813 €

186 RUE CHARLES HUE 78 m² 153 036 € 1 962 €

25 SQ ROLLON 85 m² 143 565 € 1 689 €

502 RUE ROLLON 69 m² 184 989 € 2 681 €

490 RUE ROLLON 77 m² 201 971 € 2 623 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Square Rollon ↗18 ventes 1 935 € ▼ −6 %

Côte Saint-Jacques ↗473 ventes 1 836 € ▼ −1 %

Fécamp ↗3 655 ventes 1 892 € ▼ −4 %

Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 066 € ▼ −12 %

Square Rollon

Fourchette courante1 748 – 2 617 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Square Rollon ↗

Côte Saint-Jacques

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-3 %

Voir Côte Saint-Jacques ↗

Fécamp

Tendance 3 ans+3 %

vs département-8 %

Rendement brut6.3 %

Voir Fécamp ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune145ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Bien type : maison de 85 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

818 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Square Rollon à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 595 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Square Rollon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/11/2019, maison de 85 m² à 135 600 €, soit 1 595 €/m².

Est-ce cher pour Square Rollon ?

Non : 1 595 €/m² contre 1 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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