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France › Fécamp › Côte Saint-Jacques › Rue Rollon › n° 428

428 Rue Rollon, Fécamp

Vendu 215 000 € (2 688 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 764000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4282 688 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Rollon2 681 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Côte Saint-Jacques1 836 €/m² 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Fécamp1 901 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 428Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN597 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 688 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 428 Rue Rollon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2022 n° 428 · Maison · 5 p. 15/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 375 € 3 182 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 688 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
458 RUE ROLLON 76 m² 209 988 € 2 763 €
490 RUE ROLLON 77 m² 201 971 € 2 623 €
348 RUE ROLLON 40 m² 55 000 € 1 375 €
344 RUE ROLLON 48 m² 130 512 € 2 719 €
150 RUE GUSTAVE COUTURIER 60 m² 95 220 € 1 587 €
502 RUE ROLLON 69 m² 184 989 € 2 681 €
152 RUE GUSTAVE COUTURIER 61 m² 111 996 € 1 836 €
338 RUE ROLLON 73 m² 150 964 € 2 068 €
499 RUE ROLLON 67 m² 112 024 € 1 672 €
21 SQ ROLLON 85 m² 167 025 € 1 965 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 375 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rollon
Fourchette courante1 748 – 2 617 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rollon ↗
Côte Saint-Jacques
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-3 %
Voir Côte Saint-Jacques ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département-8 %
Rendement brut5.8 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
770 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 428 ?

LA RUERue Rollon21 ventes depuis 2014 · 2 681 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôte Saint-Jacques473 ventes · 1 836 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 1 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 428Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 428 Rue Rollon à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 428 Rue Rollon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2022, maison de 80 m² à 215 000 €, soit 2 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rollon ?

Oui : 2 688 €/m² contre 2 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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