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France › Fécamp › Le Centre › Place Gen Leclerc › n° 12

12 Place Gen Leclerc, Fécamp

Vendu 196 600 € (2 553 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7640016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 185 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Place Gen Leclerc2 207 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Le Centre1 753 €/m² 455 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Fécamp2 073 €/m² 3 589 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 247 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0271
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS106
Dernière vente : 2 553 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Place Gen Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 948 € À 2 553 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2026 n° 12 · Appartement · 3 p. 02/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 196 600 €2 553 €/m² 2 553 €
06/08/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 91 000 €2 116 €/m² 2 116 €
03/07/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 03/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 116 300 €1 971 €/m² 1 971 €
24/06/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 177 200 €2 301 €/m² 2 301 €
02/12/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €
11/05/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 113 000 €1 948 €/m² 1 948 €
15/04/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 15/04/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 000 €2 185 €/m² 2 185 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Place Gen Leclerc, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−23 %1 691 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2025n° 5−60 %875 €/m²Appt 100 m² · vendu 2021
PLACE GEN LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 2 207 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+9 %2 396 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2025n° 6−5 %2 092 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2025n° 8−18 %1 807 €/m²Appt 111 m² · 17 ventes · 2024
n° 12VOUS ÊTES ICI2 185 €/m²7 ventes · dernière 2026
n° 24−31 %1 528 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 039 € 3 011 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 553 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 PL GEN LECLERC 86 m² 258 000 € 3 000 €
12 PL GEN LECLERC 59 m² 116 289 € 1 971 €
8 PL GEN LECLERC 30 m² 90 000 € 3 000 €
6 PL GEN LECLERC 91 m² 188 370 € 2 070 €
6 PL GEN LECLERC 24 m² 50 208 € 2 092 €
6 PL GEN LECLERC 24 m² 53 496 € 2 229 €
12 PL GEN LECLERC 58 m² 112 984 € 1 948 €
4 PL GEN LECLERC 45 m² 79 020 € 1 756 €
12 PL GEN LECLERC 43 m² 90 988 € 2 116 €
12 PL GEN LECLERC 27 m² 58 995 € 2 185 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 3 011 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du General Leclerc
Ventes sur la voie0
Voir Place du General Leclerc ↗
Le Centre
Tendance 3 ans+33 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-15 %
Voir Le Centre ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+19 %
vs département-11 %
Rendement brut6.2 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune38ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
828 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEPlace Gen Leclerc41 ventes depuis 2014 · 2 207 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre455 ventes · 1 753 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 589 ventes · 2 073 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Place Gen Leclerc à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Place Gen Leclerc a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 77 m² à 196 600 €, soit 2 553 €/m².

Est-ce cher pour Place Gen Leclerc ?

Oui : 2 553 €/m² contre 2 207 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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