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France › Fécamp › Le Centre › Place Gen Leclerc › n° 6

6 Place Gen Leclerc, Fécamp

Vendu 258 000 € (3 000 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7640037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 092 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Place Gen Leclerc2 185 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Le Centre1 753 €/m² 455 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Fécamp2 087 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 228 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0271
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS106
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2025 · +37 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Place Gen Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 026 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 258 000 €3 000 €/m² 3 000 €
07/05/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 500 €2 229 €/m² 2 229 €
29/03/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/03/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 188 400 €2 070 €/m² 2 070 €
27/01/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/01/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 184 404 €2 026 €/m² 2 026 €
29/08/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/08/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 200 €2 092 €/m² 2 092 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Gen Leclerc, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−23 %1 691 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2025n° 5−60 %875 €/m²Appt 100 m² · vendu 2021
PLACE GEN LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 2 185 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+10 %2 396 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2025
n° 6VOUS ÊTES ICI2 092 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 8−17 %1 807 €/m²Appt 111 m² · 17 ventes · 2024n° 12−2 %2 151 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2025n° 24−30 %1 528 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 039 € 3 011 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 PL GEN LECLERC 59 m² 145 022 € 2 458 €
4 PL GEN LECLERC 83 m² 249 913 € 3 011 €
8 PL GEN LECLERC 111 m² 290 043 € 2 613 €
8 PL GEN LECLERC 65 m² 169 000 € 2 600 €
4 PL GEN LECLERC 83 m² 198 868 € 2 396 €
6 PL GEN LECLERC 91 m² 188 370 € 2 070 €
8 PL GEN LECLERC 30 m² 90 000 € 3 000 €
6 PL GEN LECLERC 24 m² 50 208 € 2 092 €
6 PL GEN LECLERC 24 m² 53 496 € 2 229 €
12 PL GEN LECLERC 27 m² 58 995 € 2 185 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 3 011 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place du General Leclerc
Ventes sur la voie0
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Le Centre
Tendance 3 ans+33 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-16 %
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Fécamp
Tendance 3 ans+20 %
vs département-11 %
Rendement brut6.3 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune33ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 258 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
925 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPlace Gen Leclerc40 ventes depuis 2014 · 2 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre455 ventes · 1 753 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 087 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place Gen Leclerc à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place Gen Leclerc a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 86 m² à 258 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Place Gen Leclerc ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +37 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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