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France › Évreux › La Filandière › Rue Buzot › n° 19

19 Rue Buzot, Évreux

Vendu 143 000 € (2 134 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 2700028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Buzot, 27000 Évreuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 407 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Buzot1 667 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %La Filandière1 597 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Évreux1 859 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 767 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0600
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX7
LOGEMENTS207
Dernière vente : 2 134 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Buzot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 104 € À 2 513 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/10/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 000 €2 134 €/m² 2 134 €
12/06/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €
23/02/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €
07/02/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/02/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 196 000 €2 513 €/m² 2 513 €
28/07/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 263 €1 571 €/m² 1 571 €
22/04/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 22/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 109 725 €1 407 €/m² 1 407 €
02/04/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €
20/02/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/02/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 000 €1 104 €/m² 1 104 €
28/10/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €
21/02/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 577 € 2 876 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 134 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 B RUE LEPOUZE 24 m² 64 992 € 2 708 €
22 B RUE LEPOUZE 17 m² 44 999 € 2 647 €
22 B RUE LEPOUZE 17 m² 48 892 € 2 876 €
22 B RUE LEPOUZE 24 m² 58 992 € 2 458 €
22 B RUE LEPOUZE 19 m² 41 724 € 2 196 €
22 B RUE LEPOUZE 23 m² 56 005 € 2 435 €
22 B RUE LEPOUZE 27 m² 65 988 € 2 444 €
30 RUE LEPOUZE 76 m² 144 020 € 1 895 €
1 RUE DEL HOMME 44 m² 88 000 € 2 000 €
30 B RUE LEPOUZE 38 m² 104 994 € 2 763 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 577 € à 2 876 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Buzot
Fourchette courante1 485 – 1 946 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Buzot ↗
La Filandière
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune16ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-14 %
Voir La Filandière ↗
Évreux
Tendance 3 ans0 %
vs département+1 %
Rendement brut8.7 %
Voir Évreux ↗
Eure
Rang de la commune11ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
820 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Buzot77 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Filandière641 ventes · 1 597 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Buzot à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 134 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 767 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Buzot a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/10/2024, appartement de 67 m² à 143 000 €, soit 2 134 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buzot ?

Oui : 2 134 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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